• Gewerbe_links.png
  • Gewerbe_links_Front.png
  • Gewerbe_links_Raum.png
  • Gewerbe_links_Bad.png
  • Kunst.png
  • Damenkleider.png

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte active real estate ag pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 7
Surface utile
68 m2
Loyer /m2/année
CHF 283.–
Notifier les baisses de prix

"Espace commercial polyvalent, individuel ou avec possibilité d'extension"

Adresse

Luzernstrasse 12a, 4552 Derendingen

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Luterbach-Attisholz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • École

    11 min.Oberstufen Zentrum Derendingen - Luterbach

  • Pharmacie

    6 min.Amavita

  • Transports publics

    2 min.Ritterplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 200.– /m2/année
Charges:
CHF 83.– /m2/année
Loyer:
CHF 283.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
68 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Cet espace commercial d'environ 68 m2 impressionne par son plan d'étage ouvert, sa grande luminosité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.


L'espace est adapté, par exemple, pour un bureau, des ventes, un studio, un showroom, des services créatifs ou d'autres utilisations commerciales. Grâce à la construction neutre, l'objet peut être aligné individuellement sur les besoins du futur locataire.


Une salle de bain privée avec WC est disponible.


Celui qui a besoin de plus d'espace a la possibilité de louer l'unité commerciale adjacente d'environ 68 m2. Ensemble, cela crée un espace commercial d'environ 136 m2. Les deux unités sont actuellement connectées ; en cas de location individuelle, une séparation à l'aide d'un mur léger est possible.


Options de stationnement :

Les places de stationnement extérieures peuvent être louées pour 80,00 CHF par mois et les places de garage pour 130,00 CHF par mois.


Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

active real estate ag
active real estate ag
Mühlemattstrasse 58
5001Aarau

Contact

Marc Hoppler

+41 62 823 75 40
+41 62 823 75 40
No. d'annonce
4003489999
Réf. de l'objet
14102.02.50003

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services