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Surface utile
240 m2
Loyer /m2/année
CHF 290.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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"Surface de vente : l'emplacement idéal pour votre concept de santé/beauté"

Adresse

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermarché

    13 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Zelgli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 290.– /m2/année
Loyer:
CHF 290.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
240 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement électrique

Document (0)

Description

Au rez-de-chaussée du Zelgli-Work à Staufen, une surface commerciale polyvalente d'environ 240 m² attend un concept de beauté, de cosmétiques ou de santé moderne.

L'espace offre suffisamment de place pour un accueil convivial, plusieurs salles de traitement, des zones de consultation ainsi que la vente de produits de soins et de beauté.

hauteur de la pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment d'espace généreux et de haute qualité.

Les fenêtres commencent à environ 1,80 mètre. Cela permet à la lumière du jour de pénétrer dans les pièces tout en garantissant la confidentialité souhaitée pour les traitements.

L'espace est adapté par exemple pour :

  • La kinésithérapie et la thérapie du mouvement

  • Les traitements de cosmétiques et de soins de la peau

  • La cosmétique médicale

  • Les traitements esthétiques non opératoires

  • Les services de laser et d'épilation

  • Le studio de nail, Brow ou Lash

  • La podologie ou les soins du pied

  • Le concept de beauté et de consultation combiné

Vos avantages

  • environ 240 m² au rez-de-chaussée

  • hauteur de pièce attrayante d'environ 4 mètres

  • bonnes conditions pour plusieurs salles de traitement

  • confidentialité grâce aux fenêtres hautes

  • emplacement fréquenté

  • entrée directe depuis la direction de Lenzburg

  • nombreux parkings à proximité du bâtiment

  • emplacement facilement accessible à Staufen près de Lenzburg

  • synergies intéressantes avec les commerces (Migros/Denner), la pharmacie et l'offre de fitness dans le bâtiment

L'espace ne dispose pas de zone extérieure propre. L'espace est loué en construction de shell.

Découvrez les possibilités et réalisez votre concept d'entreprise au Zelgli-Work.

Plus d'informations sur www.zelgli-work.ch

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Annonceur

Reliag AG
Reliag AG
Aarauerstrasse 51
5200Brugg AG

Contact

Karin Blömeke Blömeke

No. d'annonce
4003489745
Réf. de l'objet
m2v5f.azr8b

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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