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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.04.2028
Projet:
-
Pièces
1
Loyer
CHF 1'800.–
Notifier les baisses de prix

"Nouvel emplacement de bureau/pratique dans le quartier animé de Ziegelei"

Adresse

Hauptstrasse 72, 8572 Berg TG

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Berg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Neuwies Nord
  • Supermarché

    6 min.Denner
  • Transports publics

    6 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 150.–
Charges:
CHF 1'650.–
Loyer:
CHF 1'800.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2028
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Surface habitable:
104 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Situé directement à la gare de Berg, avec des connexions idéales à l'axe Weinfelden - Kreuzlingen

À partir du 01.12.2026, cet espace commercial attractif avec 103,9 m² est disponible pour une première occupation. L'espace accessible en fauteuil roulant impressionne avec des façades de fenêtres généreuses et des pièces lumineuses et inondées de lumière, créant une atmosphère de travail agréable. Profitez d'un environnement dynamique avec des utilisations déjà établies telles que Coop, garderie et centre de fitness directement dans la propriété. Des archives et des pièces de stockage supplémentaires sont également disponibles sur demande. Idéal pour les utilisations de bureau, de pratique ou de service.

Vos avantages en un coup d'œil :

-Concepts d'espace flexibles : Options d'expansion et d'utilisation individuelles - les tailles d'espace peuvent être ajustées à vos besoins
-Hauteurs de pièce élevées : Hauteurs de pièce allant jusqu'à 4,25 m
-Accessibilité optimale : Situé directement à la gare de Berg, avec des connexions idéales à l'axe Weinfelden - Kreuzlingen
-Emplacement attractif : Les villes de Weinfelden, Amriswil et Kreuzlingen/Konstanz, ainsi que le lac de Constance et la région allemande du sud, sont à quelques minutes
-Fréquence de visiteurs élevée : La combinaison de logement, de shopping, de travail et de soins crée un environnement animé
-Options de stationnement adéquates : De nombreux espaces de stationnement extérieurs pour les clients et les visiteurs disponibles
-Récréation incluse : Espaces verts et zones de loisirs directement devant la porte
 

Des utilisations innovantes et fréquentes sont recherchées pour revitaliser davantage le quartier. Sont particulièrement bienvenus :

-Entreprises de restauration (restaurant, bar, boulangerie, boucherie)
-Pharmacie ou droguerie
-Physiothérapie, cabinet médical ou clinique de jour, opticien
-Fournisseurs de services et de bureaux avec contact client

Le quartier de Ziegelei offre la plate-forme idéale pour les entreprises qui souhaitent se positionner dans un environnement en croissance et dynamique et contribuer activement au développement du quartier.

Positionnez votre entreprise dans un lieu avec un avenir - dans le quartier de Ziegelei Berg TG. 

Dites-nous votre espace souhaité et vos besoins. Nous serons heureux de vous conseiller sur les différentes options.

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Annonceur

Sonnenhang AGGold Partner
Sonnenhang AG
Vogelherd 9
9225Wilen (Gottshaus)
No. d'annonce
4003484526
Réf. de l'objet
(Z3 1.2) Praxis/Büro/Gewerbe, Berg
Sonnenhang AG
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Gold Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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