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1 / 14
Surface utile
240 m2
Loyer /m2/année
Sur demande

"Adresse commerciale représentative pour votre emplacement à Uptown Zug"

Adresse

General-Guisan-Strasse 6, 6303 Zug

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Zug Schutzengel

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.KBZ
  • Pharmacie

    4 min.Herti Apotheke und Drogerie
  • Supermarché

    4 min.Migros
  • Transports publics

    3 min.Stadion

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
18
Surface utile:
240 m2
Hauteur des pièces:
430 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2011

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Dans le distinctif Uptown Zug sur General-Guisan-Strasse 6 + 8, un espace commercial attractif d'environ 240 m² au rez-de-chaussée est disponible à la location. Les fenêtres spacieuses, les pièces hautes et l'emplacement prominent offrent beaucoup de lumière naturelle, une excellente visibilité et une apparence représentative.

Rohbau II. Cela permet au futur locataire d'adapter individuellement les pièces à son propre concept d'utilisation et de les agrandir selon ses souhaits.

L'espace est adapté pour des usages de bureau, de service, de showroom ou de vente. Des concepts issus des domaines de la conception intérieure, du conseil, de la formation, de la santé ou de la beauté sont également bien concevables. Une utilisation gastronomique n'est plus prévue à l'avenir.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • environ 240 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée

  • emplacement prominent dans le bien connu Uptown Zug

  • fenêtres et vitrines spacieuses

  • gare de Zug à distance de marche

  • visibilité élevée et apparence représentative

  • possibilités d'utilisation variées

  • remise dans l'état Rohbau II

  • deux locaux de stockage séparés d'environ 15 m² et 27 m² disponibles

  • 1 place de parking dans le garage souterrain

  • disponibilité sur arrangement

Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter avec vous des possibilités pour votre concept d'utilisation individuel.

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Annonceur

Advendis AG
Advendis AG
Artherstrasse 7
6300Zug
No. d'annonce
4003476648
Réf. de l'objet
ksgjh.9x56p

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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