• Modern building with large glass windows and a private entrance sign, located on a paved sidewalk next to a street with other buildings and a parked car.
  • Empty room with white walls, black carpet, large glass partitions, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with white walls, black carpet, and a single window showing a view of a building and trees.
  • Empty room with dark carpet flooring, white walls, and large glass doors leading to an outdoor area. A small staircase is visible in the background.
  • Modern hallway with dark grey carpeted stairs, white walls, and large glass windows offering a view of the outside area.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white walls, and a black countertop sink area with a mirror and storage.
  • Empty room with white walls, black carpet, large windows, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with white walls, black carpeted floor, built-in white shelving unit, and a small bench with built-in storage compartments.
  • Modern hallway with glass partition, black carpet, white walls, and large windows leading to a blue exterior view.
  • Empty room with black carpeted floor, white walls, glass partition, and large windows showing a view of buildings outside.
  • Modern hallway with glass partitions, black carpeted floor, white walls, and recessed ceiling lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and a red backsplash. Large windows provide natural light.
  • Empty room with dark carpet and tiled section, large windows, glass partition, and white walls.

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Loyer
CHF 6'600.–

"Espace commercial/bureautique de 320 m² lumineux sur 2 étages dans un emplacement idéal à Herisau – y compris 3 places de parking"

Adresse

Eggstrasse 4, 9100 Herisau

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Herisau AB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • École

    2 min.Zentrum Werken

  • Pharmacie

    2 min.Sanitätsgeschäft zur Eiche

  • Transports publics

    < 1 min.Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 6'000.–
Charges:
CHF 600.–
Loyer:
CHF 6'600.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
320 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Espace commercial et de bureaux polyvalent – idéal pour les PME, les cabinets, les études ou les agences!

Au Eggstrasse 4 à Herisau, nous louons cet espace commercial attractif de deux étages d'environ 320 m² immédiatement ou sur accord. L'objet impressionne par sa répartition de pièces bien pensée sur deux étages et offre l'infrastructure parfaite pour le succès de votre entreprise.

Les points forts en un coup d'œil:

  • Espace généreux (environ 320 m²): Réparti sur deux étages. Parfait pour séparer le trafic public/réception sur un étage des lieux de travail calmes sur l'autre étage.

  • Places de parking incluses: 3 places de parking directement devant la maison sont déjà entièrement incluses dans le loyer – idéal pour vos clients et visiteurs.

  • Infrastructure moderne: Une cuisine entièrement équipée à l'étage supérieur permet des pauses-café détendues et la restauration de votre équipe.

  • Installations sanitaires: 2 toilettes séparées sont disponibles (réparties en toilettes pour dames et messieurs).

  • Climat de travail de première classe: De grandes façades de fenêtres inondent les pièces de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère conviviale.

Emplacement et accessibilité excellents: La Eggstrasse à Herisau est excellamment desservie par la voiture et les transports en commun. Vos clients et employés bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de la proximité immédiate des infrastructures locales.

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No. d'annonce
4003472609
Réf. de l'objet
voxwg.zjjyz

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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