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Pièces
5.5
Surface habitable
325 m2
Prix de vente
CHF 2'690'000.–
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"Lugano Muzzano Villa avec vue lac à couper le souffle, piscine et belle terrasse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
325 m2
Superf. d. terrain:
711 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Villa prestigieuse de 5,5 pièces avec vue lac à couper le souffle, piscine et architecture de haute qualité, proposée à la vente, immergée dans la nature avec du caractère et de la qualité.

Muzzano est l'un des endroits les plus appréciés de la région de Lugano, en raison de sa proximité avec le centre de Lugano, situé dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées, cette belle villa offre une vue lac à couper le souffle, des espaces intérieurs et extérieurs vastes, et des équipements de haute gamme, parfaits pour une vie relaxante et élégante.

Un panorama qui laisse sans souffle. La principale force de cette propriété est sans conteste sa position dominante et réservée, qui offre une vue lac à couper le souffle, appréciable de chaque pièce de la maison.

Des grandes fenêtres, de la terrasse, et même de la zone de piscine, la vue s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, offrant une expérience visuelle et sensorielle unique en toutes saisons.

La propriété, développée sur plusieurs niveaux, dispose d'un ascenseur qui relie les intérieurs.
Espace vert pour une privacité maximale
Idéal également comme résidence secondaire
Grande terrasse avec espace lounge et coin grill, idéal pour les dîners en plein air
Intérieurs élégants et fonctionnels avec de grands espaces de vie et des chambres lumineuses
Locaux techniques, buanderie, cave et possibilité d'un bureau ou d'un espace fitness
Confort, espace et fonctionnalité

L'entrée mène à un grand et lumineux espace de vie avec vue panoramique, cheminée, salle à manger et cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur.

Chaque détail a été soigneusement planifié pour assurer une qualité de vie maximale, avec du parquet précieux et de grandes surfaces vitrées, des finitions élégantes. L'espace nuit offre des chambres spacieuses avec salle de bain en suite et accès direct au jardin ou à la terrasse.

La connexion verticale est garantie par un ascenseur interne, parfait pour ceux qui désirent une accessibilité totale ou pour les familles avec enfants. La maison dispose également de locaux polyvalents qui peuvent être utilisés comme bureau à domicile, salle de loisirs ou salle de fitness.

Un oasis immergé dans la nature. À l'extérieur, le grand jardin se fond harmonieusement avec le paysage naturel, offrant une privacité absolue et un sentiment de paix rare à trouver si près de la ville. La zone de piscine est équipée de solarium, de gazon, de haies et d'un accès direct depuis la maison.

La grande terrasse panoramique avec espace repas couvert, coin grill et espace lounge est le cœur de la maison les jours ensoleillés : un endroit parfait pour recevoir des amis, admirer le coucher de soleil sur le lac ou simplement se détendre.

Une occasion rare, idéale pour ceux qui recherchent le meilleur de Lugano avec une vue à couper le souffle.

Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :

MEZZAPESA SIMONE
Conseiller immobilier
natel : +41 76 425 03 34

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bureau : +41 91 225 69 99

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003470855
Réf. de l'objet
SM- Muzzano villa con piscina vista lago
Gold Partner
Federico Salvetti
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