"Propriété caractéristique en zone agricole à rénover, composée de 2/3 appartements"

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans la Via Campaccio, une propriété caractéristique composée de quatre parcelles pour une superficie totale de 782 m². Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme fenil et plus tard transformé en habitation, dispose d'environ 300 m² d'espace habitable et est actuellement divisé en deux appartements, avec la possibilité d'en créer un troisième (sous réserve d'autorisation).

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L'un des appartements est actuellement loué, tandis que les surfaces restantes nécessitent une rénovation importante. La propriété comprend également une cour avec portique, un jardin et un bâtiment, idéal comme atelier, stockage ou local accessoire.

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La propriété conserve le charme des constructions rurales du Tessin, avec des murs en pierre, de grands volumes et des espaces qui offrent des possibilités de récupération intéressantes. Étant située dans une zone agricole, la propriété n'autorise pas de nouvelles constructions ou extensions, mais elle permet des interventions de rénovation et de valorisation sur l'existant, conformément à la réglementation en vigueur.

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Il s'agit d'une solution intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de récupération à des fins résidentielles ou d'investissement, en valorisant une propriété au caractère authentique dans un emplacement calme à Mendrisio.

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Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.
N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.