"Maison mitoyenne 4.5 pièces - achat ou location avec option d'achat"

Opportunité d'achat ou par la formule flexible de location avec option d'achat (location avec option d'achat) d'une durée prévisible de 36 mois.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces, située dans la Résidence Campia.

Le prix total de la propriété est de CHF 670 000, y compris deux places de parking.

La solution prévoit un acompte initial de 10 % du prix de vente (CHF 67 000) par la signature d'un accord de vente et un loyer mensuel de CHF 1 850, y compris une part d'amortissement pour l'achat futur.

La propriété a une surface commerciale d'environ 137 m², est située dans la commune de Bioggio (fraction d'Iseo) et a été construite en 2014. Elle a été rénovée pour la dernière fois en 2020.

Elle s'étend sur trois niveaux d'habitation reliés par un escalier intérieur, répartis comme suit :

• Rez-de-chaussée (espace de vie) : entrée principale, salle de bain pour invités avec douche, cuisine séparée et équipée et un vaste salon caractérisé par des plafonds de 3,00 mètres de haut. Du salon, vous pouvez accéder directement au balcon et au jardin privé plat d'environ 50 m².

• Premier étage (espace de nuit) : palier, chambre principale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain principale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième balcon complète l'étage.

• Sous-sol : entrée piétonnière secondaire directe de la garage commune, palier, cave et local technique/chaudière séparé.

• La propriété, qui est intégrée dans le centre-ville et entourée de verdure du Malcantone, offre une vue ouverte sur la vallée et la chaîne du Monte Rosa, combinant la tranquillité du contexte avec la proximité de Lugano, qui peut être atteinte en environ 15/20 minutes en voiture.

• Les deux places de parking réservées sont l'une dans le garage et l'autre à l'extérieur, non couverte.

• Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire après soumission de la demande d'autorisation (coûts à la charge de l'acheteur).

• Remarque technique : Les informations et les images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas d'obligation contractuelle.