Nous sommes à Lugano, au cœur vibrant de la ville, où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent dans un contexte dynamique et prestigieux. Cette surface administrative et commerciale d'environ 80 m² représente une solution polyvalente et bien positionnée, particulièrement adaptée à un magasin de vêtements, un showroom ou une activité dédiée à la vente de produits.

UN ESPACE À INTERPRÉTER

La surface, organisée comme 1,5 pièces, offre un environnement facilement personnalisable selon l'identité de sa marque. Les dimensions permettent de planifier avec équilibre l'espace d'exposition, le parcours dédié à la clientèle, le comptoir de vente et les espaces de service, créant une atmosphère soignée et cohérente avec le concept de l'activité.

La solution est particulièrement adaptée aux boutiques de vêtements, accessoires, chaussures, articles pour la maison, produits spécialisés, cosmétiques, objets d'art, design et autres activités de vente au détail qui veulent s'insérer au cœur de la ville avec une image élégante et professionnelle.

POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

La position centrale garantit un accès aisé pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les magasins, les services, les transports publics et les principaux collegements se trouvent à proximité, favorisant la visibilité et le confort quotidien de l'activité. Choisir cet espace signifie placer son projet dans un environnement urbain vivant, facilement accessible et adapté à une activité qui veut se démarquer.

DESTINATION D'UTILISATION

L'immeuble est particulièrement adapté à un magasin de vêtements, un showroom ou une activité de vente de produits. Il n'est pas adapté pour les activités de restauration, bar ou take away.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

L'immeuble est disponible avec un loyer mensuel de 3'500 CHF. Une opportunité concrète pour ceux qui cherchent un espace commercial avec caractère, prêt à accueillir et faire grandir un projet professionnel au centre de Lugano.

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