Appartement neuf 3.5 pièces avec balcon ouest et est au cœur de Lenzerheide

Au cœur de Lenzerheide, vivre et avoir le monde montagnard des Grisons devant les yeux : avec la tgiasa granda, un bâtiment neuf de haute qualité est créé qui combine l'architecture alpine moderne, les matériaux naturels et le confort de vie moderne. La construction en bois durable avec le sapin blanc suisse donne au bâtiment son caractère naturel inconfondable.

Les appartements 3.5 pièces convainquent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs surfaces de fenêtres généreuses et un espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée. Deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur : le balcon ouest ensoleillé ouvre la vue vers Piz Scalottas et la chaîne de montagnes occidentale, tandis que le balcon est offre une vue vers Lenzerhorn.

Les plafonds en bois massif visibles, les murs clairs et le sol en linoléum de haute qualité créent une atmosphère de vie chaude et moderne, combinant le confort alpin avec le confort moderne.

Points forts

• 82 m² de surface brute
• Balcon ouest d'environ 14 m²
• Balcon est d'environ 6 m²
• Espace de vie/salle à manger ouvert
• Cuisine équipée moderne
• Cuisinière à induction, four, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur/congélateur
• Salle de bain avec douche au sol
• Toilettes séparées pour les invités
• Connexion pour machine à laver personnelle
• Garde-robe intégrée
• Chauffage au sol
• Stores électriques
• Connexion à la fibre optique
• Compartiment de cave personnel d'environ 10-12 m² avec connexion électrique
• Salle de ski/bicyclette et buanderie communes
• Ascenseur pour passagers du 2e sous-sol au toit

Central et pourtant au milieu du monde montagnard

Les installations de shopping, les restaurants et l'arrêt de bus principal Lenzerheide/Lai Post sont à deux minutes à pied. Le centre de sports, Heidsee et les offres diverses d'hiver et d'été de la région de vacances sont également à proximité.

Bon à savoir

• L'appartement peut être loué comme résidence principale ou comme appartement de vacances.
• Un espace de stationnement extérieur est disponible pour cet appartement pour CHF 150.--/mois.
• Date d'entrée en vigueur prévue : automne 2027
• Période de location minimale : 1 an
• Appartement non fumeur
• L'appartement n'est pas meublé
• Animaux : sous réserve de l'approbation préalable du propriétaire