Espaces artisanaux en construction neuve à louer à Mendrisio à l'intérieur d'un bâtiment d'environ 5000 m², qui sera livré immédiatement. Possibilité de louer des parties du bâtiment.

Les pièces peuvent être principalement utilisées pour l'implantation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont autorisées, à condition qu'elles soient liées aux activités artisanales et industrielles.

Le centre est situé dans une zone stratégique de Mendrisio pour le confort et la proximité avec l'accès à l'autoroute, la gare et le centre-ville. La situation permet une bonne visibilité grâce également à la possibilité d'installer des panneaux sur le toit du bâtiment visibles depuis l'autoroute.

Le bâtiment sera livré avec des finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs seront laissés à l'état brut. Cela permet une configuration et une personnalisation faciles des pièces pour créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.

Un grand espace est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec une isolation thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec vitrage triple, tandis que les vitrines au rez-de-chaussée seront en aluminium thermolaqué.

Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée à travers des ventilo-convecteurs.

Un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès via badge seront présents.

Il y a 52 places de parking en garage et 17 places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs.

DÉPENSES

Loyer : 190 CHF par mètre carré et par an

Places de parking en garage : 100 CHF par mois et par place

MESURES

Bâtiment entier : 5'000 m²

Ref. : A-QS-MEN-RON