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Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Un espace raffiné au cœur de Lugano"

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Adresse

6900 Lugano

Prix

Loyer net:
CHF 3'500.–
Loyer:
CHF 3'500.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1.5

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Description

Nous sommes à Lugano, au cœur de la ville, où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent dans un contexte dynamique et prestigieux. Cette surface administrative et commerciale d'environ 80 m² représente une solution polyvalente et bien positionnée, particulièrement adaptée à un magasin de vêtements, un showroom ou une activité dédiée à la vente de produits.

UN ESPACE À INTERPRÉTER

La surface, organisée comme 1,5 pièces, offre un environnement facilement personnalisable selon l'identité de votre marque. La taille permet de concevoir l'espace d'exposition, le parcours dédié à la clientèle, le comptoir de vente et les espaces de service avec équilibre, créant une atmosphère soignée et cohérente avec le concept de l'activité.

La solution est particulièrement adaptée aux boutiques de vêtements, accessoires, chaussures, articles de maison, produits spécialisés, cosmétiques, objets, design et autres activités de vente au détail qui souhaitent s'insérer au cœur de la ville avec une image élégante et professionnelle.

POSITION STRATÉGIQUE

La position centrale garantit un accès aisé pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les magasins, les services, les transports publics et les principaux axes de communication se trouvent à proximité, favorisant la visibilité et le confort quotidien de l'activité. Choisir cet espace signifie placer votre projet dans un environnement urbain vivant, facilement accessible et adapté à une activité qui souhaite se distinguer.

DESTINATION D'UTILISATION

L'immeuble est particulièrement adapté à un magasin de vêtements, un showroom ou une activité de vente de produits. Il n'est pas adapté aux activités de restauration, bar ou take-away.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

L'immeuble est disponible avec un loyer mensuel de 3'500 CHF. Une opportunité concrète pour ceux qui cherchent un espace commercial avec caractère, prêt à accueillir et faire grandir un projet professionnel au centre de Lugano.

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Annonceur

Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
No. d'annonce
4003438283
Réf. de l'objet
UNO SPAZIO RAFFINATO NEL CUORE DI LUGANO.RP-18070
Annonceur
Global Vision Enterprises SAGL

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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