Implantez votre activité au sein de l’un des centres commerciaux les plus établis de Sierre. Fort de plus de 50 ans d’histoire, le Centre Manor Sierre accueille une clientèle fidèle et familiale et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une accessibilité optimale depuis toute la région. Son offre commerciale diversifiée et ses nombreuses places de stationnement gratuites en font une destination attractive pour les visiteurs.

Une opportunité pour un commerce ou une activité de services

Disponible dès le 1er avril 2027, le local LO 16, d’une surface d’environ 27 m², bénéficie d’un emplacement pratique au niveau -2, à proximité immédiate de l’entrée du parking P2. La présence de nombreuses places de stationnement gratuites sur le même niveau facilite l’accès tant pour la clientèle que pour le personnel.

Doté d’une vitrine et d’un aménagement existant, le local se prête à différentes activités de commerce de détail ou de services. Il ne dispose pas de réserve indépendante.

Actuellement exploité par Mister Minit, le local peut être repris avec tout ou partie des équipements existants, dans le cadre d’un accord séparé. Il est également possible de le libérer de ces aménagements afin de permettre au futur locataire d’y développer son propre concept et son identité commerciale.

Un emplacement pratique et parfaitement desservi

Le Centre Manor Sierre bénéficie d’une excellente accessibilité en transports publics, avec l’arrêt de bus Sierre Rossfeld directement devant l’entrée sud du bâtiment, côté supermarché.

Un emplacement stratégique au cœur d’un pôle commercial, dynamique, qui profite d’un environnement établi et attractif, avec plusieurs enseignes complémentaires à proximité immédiate. Coop Rossfeld et Migros Rossfeld sont situés directement en face du centre, JUMBO se trouve à environ deux minutes en voiture ou sept minutes à pied, et la station-service Migrol complète l’offre commerciale du secteur. Cette proximité avec des enseignes à forte fréquentation contribue à générer un flux régulier de clientèle locale.

Principaux avantages

• Emplacement privilégié à proximité immédiate de l’entrée du parking P2

• Vitrine offrant une excellente visibilité auprès de la clientèle

• Clientèle fidèle et familiale

• Mix d’enseignes diversifié et bien établi, avec Manor, CHRIST, ONLY, SALT et une trentaine d’autres commerces

• Actions marketing à l’échelle du centre et événements réguliers

• Accès par ascenseur et monte-charge

• Accès aux personnes à mobilité réduite et installations sanitaires adaptées

• Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures gratuites

• Places pour vélos, motos et personnes à mobilité réduite, ainsi que bornes de recharge pour véhicules électriques

Accessibilité

• Situation stratégique sur la route de Sion, à proximité de la sortie A9 Sierre-Ouest

• À environ 11 minutes en bus de la gare de Sierre/Siders

• Liaisons ferroviaires en direction de Sion, Lausanne, Viège et Brigue

• Accès direct depuis le niveau du parking P2

Conditions de location

• Local - LO 16

• Niveau - Niveau -2 / P2

• Type - Commerce de détail / activité de services

• Surface de vente - Environ 27 m²

• Réserve - Aucune

• État - Aménagé

• Disponibilité - 1er avril 2027

• Loyer - Sur demande

• Activité envisagée - Sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations requises

Installations et caractéristiques techniques

• Électricité : alimentation électrique de 40 A.

• Eau : aucune alimentation en eau ni évacuation.

• Chauffage et rafraîchissement : assurés par le système de ventilation du bâtiment.

• Hauteur sous plafond : 2,35 m au point le plus haut et 2,19 m sous les conduites du système sprinkler.

• Accessibilité : accès par rampe pour les personnes à mobilité réduite.

Visites et renseignements

Emilia Maury Email: emaury@silvermereag.com Tel.: +41 78 269 32 49 

Visites sur rendez-vous.

Site internet du Centre Manor Sierre : https://www.centre-manor-sierre.ch/

Site internet de Silvermere AG : https://silvermereag.com/fr/