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Surface utile
129 m2
Loyer
CHF 1'090.–

"Espace de bureau de 144 m2 au dernier étage avec possibilité de stockage et de parking"

Adresse

Allmendstrasse 17, 8320 Fehraltdorf

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Fehraltorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    1 min.CaffèRe

  • École

    16 min.Primarschule

  • Pharmacie

    15 min.Apotheke am Hechtplatz

  • Transports publics

    2 min.Undermüli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 940.–
Charges:
CHF 150.–
Loyer:
CHF 1'090.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
129 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Capacité de charge monte-charge:
2500 kg

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous louons à partir du 1er avril 2026 ou sur accord un espace de bureau attractif de 144 m2 dans la zone industrielle de Fehraltorf.

La propriété vous offre les avantages suivants :

  • Salles lumineuses avec fenêtres de toit (toutes ouvrables, y compris stores)
  • Hauteur de pièce : 2,40 m au centre, diminuant sous les pentes de toit
  • Sol stratifié
  • Radiateurs
  • Terrasse partagée
  • Toilettes partagées
  • Accès via ascenseur pour passagers ou ascenseur de marchandises (2,20 m x 2,20 m x 2,00 m, charge utile 2 500 kg)
  • Unité de climatisation peut être reprise du locataire précédent si désiré
  • Connexion Internet exclusivement via câble (pas de fibre optique)
Emplacement et accessibilité :

  • Directement à l'arrêt de bus Fehraltorf, Undermüli
  • Gare de Fehraltorf accessible à pied en environ 15 minutes
Options de stationnement :

  • Stationnement extérieur : CHF 65 ./ mois
  • Place de stationnement : CHF 130 ./ mois
Option pour un espace de stockage supplémentaire :

  • Salle de stockage au sous-sol avec 186m2 (accès à l'ascenseur de marchandises)
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Annonceur

Matma Immobilien AG
Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604Volketswil

Contact

Mirco Pellegrino

0449475007
0449475007
No. d'annonce
4003421764
Réf. de l'objet
522.1.203

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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