• Outdoor area with modern buildings, seating areas, and people gathered around tables and benches. Solar panels on the roof of one building.
  • A modern wooden building with a solar-paneled roof, featuring a garage, seating area, and outdoor space with bicycles and scooters.
  • Aerial view of a modern industrial building complex with a large garage, solar panels, and surrounding greenery.
  • A spacious workshop with wooden workbenches, tools, shelves filled with wooden planks, and a staircase leading to an upper level.
  • A spacious garage with a white van, tool wall, tool chest, workbench, tire rack, and staircase leading to an upper level.
  • Warehouse with metal shelving, wooden pallets, carts, and a metal staircase leading to an upper level.
  • Well-organized workshop with a large wooden workbench, various tools, storage shelves, and a metal staircase leading to an upper level.
  • A spacious, well-lit garage with a metal staircase leading to an upper level, various tools and equipment neatly organized on walls and shelves, and a workbench with tools and supplies.
  • A well-organized workshop with a large wooden table, a comfortable chair, a small stool, shelves filled with supplies, sewing machines, and various tools.
  • Modern industrial-style building with grey metal siding, large garage doors, and solar panels on the roof, surrounded by a paved parking area and greenery.
  • Aerial view of a town with residential and commercial buildings, parking lots, and a train station, surrounded by green hills and scattered trees.
  • Modern industrial-style building with large garage doors, adjacent wooden structure, and parking area with several vehicles.

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Surface utile
114 m2
Loyer
CHF 1'600.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Locaux commerciaux & halls 114–322 m² – à partir de CHF 1’600"

Adresse

Weidenmattweg 3, 4448 Läufelfingen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Läufelfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Volg

  • Transports publics

    10 min.Läufelfingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'600.–
Loyer:
CHF 1'600.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
114 m2
Surface utile:
114 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Note importante de prix : CHF 1’600 est le loyer net d’une unité de 114 m². Les frais accessoires et la TVA ne sont pas inclus et sont indiqués séparément.

Les unités proposées commencent au rez-de-chaussée et sont organisées au rez-de-chaussée et en galerie.

Espaces commerciaux et halls commerciaux dans le centre commercial de Homburg – directement en face de la gare de Läufelfingen. Disponibles à partir du 1er avril 2027.

Options individuelles :

• Pièces 5 et 7 : deux unités disponibles, chacune de 114 m², chacune CHF 1’600 net/mois ; porte sectionnelle électrique 320 × 320 cm.

• Pièces 6 et 8 : deux unités disponibles, chacune de 114 m², chacune CHF 1’600 net/mois ; porte et façade vitrée sans porte.

• Hall 1 : 320 m², CHF 3’850 net/mois.

• Hall 2 : 223 m², CHF 2’900 net/mois.

• Hall 3 : 224 m², CHF 2’900 net/mois.

• Hall 4 : 322 m², CHF 3’900 net/mois.

• Hall 9 : 237 m², CHF 3’100 net/mois.

La spécification 114 m² / CHF 1’600 est le prix d’entrée pour une option d’espace commercial unique – et non le prix des halls. Tous les halls ont un accès direct, une porte sectionnelle électrique et une galerie ; les halls 1–4 avec bureau intégré, le hall 9 sans bureau. Rez-de-chaussée : 3,6 m de hauteur, 1’000 kg/m² ; Galerie : 1,8–3,2 m de hauteur, 300 kg/m². Puissance triphasée, fibre optique, ainsi que connexions d’eau froide et d’égout sont disponibles.

Plus qu’un simple espace de location : le centre commercial de Homburg crée une communauté d’entreprises régionales. La salle commune avec cuisine et toilettes, qui est incluse dans le loyer, offre un espace pour les pauses, les réunions courtes et les échanges sans complication avec les entreprises voisines. Cela relie la zone avec des espaces commerciaux indépendants et une infrastructure qui rend la vie quotidienne plus agréable.

Des places de parking extérieures supplémentaires peuvent être louées pour CHF 50 net par place de parking et par mois, hors TVA. Cinq places de parking pour visiteurs séparées sont disponibles pour les visiteurs.

Tous les prix sont nets par mois, hors frais accessoires et TVA. Période de location standard 5 ans. Utilisations soumises à l’approbation officielle.

Toutes les unités disponibles, les plans et les détails du projet : https://gz-homburg.ch/

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Novexus AG

+41625112156
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No. d'annonce
4003418695
Réf. de l'objet
1u7d7.0eay1

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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