Propriété exclusive avec dépendances, cour intérieure romantique, garage et accès direct

Un foyer pour la famille élargie, les invités et les amis qui aiment quelque chose de spécial ....

Cette propriété exceptionnelle, qui se compose d'un total de 3 bâtiments, est située dans le Nucleo, le centre villageois romantique de Gordola, une commune très populaire et bien organisée sur la rive ouest du lac Majeur.

Gordola offre avec son infrastructure parfaite de magasins, services, écoles et transports publics toutes les commodités pour un séjour confortable.

La Casa al Torchio a son nom de la deuxième plus ancienne presse à vin du Tessin, qui est encore très bien conservée dans l'une des parties du bâtiment.

Avec beaucoup d'amour pour le détail et un entretien soigneux, les propriétaires ont créé un foyer ici au cours des dernières décennies, où la famille entière s'est réunie pour des vacances pour célébrer la vie, ou aussi pour trouver une distance de la vie quotidienne dans ces murs charmants. La générosité de la propriété permet de nombreux styles de vie différents - chacun trouvera son endroit préféré ici.

Pour vos véhicules, un grand garage avec une porte électrique est disponible. L'accès est très pratique.

Caractéristiques particulières de la Casa al Torchio :

• Bâtiments historiques avec maçonnerie traditionnelle en pierre
• Toit en pierre en "Piode" (complètement neuf en 2016/2017)
• Hauteurs de plafond élevées
• Cuisine moderne avec cheminée en pierre traditionnelle tessinoise dans la maison principale
• Beaucoup d'espace pour vous et vos invités - pièces avec plancher généreux
• Cave à vin charmante
• Sous-sol avec presse à vin antique/salle de séjour/cuisine pour dégustations/fêtes
• Belles aires de détente à l'extérieur
• Diverses caves voûtées avec potentiel de développement
• Très bonne substance de construction - parfaitement entretenue
• Accès direct

Division de la propriété - Casa al Torchio :

Accès depuis le garage/chemin par une porte en fer vers la cour intérieure

Bâtiment 1 Maison d'hôtes - Casa Yvonne

• Entrée depuis la cour intérieure par un escalier
• Grand salon en galerie avec salle à manger et coin salon confortable

Escalier vers le niveau de couchage ouvert à l'étage

• Chambre 1 en style galerie
• Petite salle de bains avec WC et lavabo avec douche séparée
• Chambre 2 à l'étage intermédiaire idéale comme chambre d'enfants

Depuis le salon, escalier vers le sous-sol

• Cuisine moderne intégrée avec machine à laver et petit coin salon
• Sortie vers l'aire de détente/terrasse sur le côté de la pente

Dans le niveau de la cour intérieure - Casa Yvonne (niveau cour intérieure) se trouve une salle de douche avec WC et lavabo ainsi que la presse à vin antique avec salle de séjour et cuisine

Bâtiment 2 - Maison principale

• Accès depuis la cour intérieure dans le couloir avec placard intégré pour machine à laver & sèche-linge
• Grande cuisine moderne avec cheminée en pierre traditionnelle tessinoise et poêle en bois
• Accès à la grande cave à vin avec salle de séjour et stockage de vin

Escalier vers le 1er étage - vie et couchage

• WC invités à l'étage intermédiaire/escalier

1er étage

• Palier d'escalier avec évier pratique dans la zone de fenêtre
• Chambre 1 avec salle de bains moderne avec douche
• Salon avec armoires murales et sortie sur une petite terrasse

Accès via quelques marches

• Chambre 2 avec cheminée et entrée séparée

Escalier vers le 2ème étage

• WC invités à l'étage intermédiaire/escalier

2ème étage

• Palier d'escalier avec sortie sur le balcon
• Salon avec balcon
• Chambre 3 avec armoires murales et accès via quelques marches au secteur invités séparé

Secteur invités :

• Salle de bains avec WC et lavabo
• Petit salon avec sortie/entrée séparée vers l'extérieur
• Chambre 4 avec sortie/entrée séparée vers l'extérieur
• Accès à l'espace de vie/travail aménagé dans les combles

Escalier dans la maison principale avec escalier vers le 3ème étage - combles

• Utilisation actuelle comme stockage de meubles et de tableaux

Extérieur :

• Cour intérieure avec enduit en granit antique
• Grand espace de détente devant la maison principale
• Bassin/Fontaine antique dans le mur
• Pergola avec espace de détente traditionnel en granit
• Espace de détente derrière la maison d'hôtes avec table en granit

Bâtiment 3 - Bureau/Atelier

• Accès depuis la cour intérieure via quelques marches
• Étage intermédiaire avec petit espace de détente
• Atelier/Bureau

Dans le sous-sol se trouve l'ancienne boulangerie avec utilisation actuelle comme local de stockage/magasin d'équipement

Dans tous les bâtiments, il y a encore des caves/sous-sols de différentes tailles

Nous sommes heureux de répondre à vos questions, d'envoyer une documentation et/ou d'organiser une visite à tout moment.

Nos images montrent déjà beaucoup - mais la Casa al Torchio doit être vécue avec tous les sens !

Vous êtes invités à vous sentir les bienvenus à Gordola, une propriété très spéciale vous attend !

Votre équipe Zimmermann