Découvrez cet espace commercial et de détail polyvalent au rez-de-chaussée d'un bâtiment industriel marquant à Sins (5643). Avec une surface utile généreuse de 310 m², une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une disponibilité immédiate, cette propriété offre des conditions idéales pour votre entreprise.

Points forts de la zone :

• Espace de hall spacieux : Plan d'étage ouvert avec sol en béton, poutres en métal et accents rouges caractéristiques – partitionnement flexible pour stockage, production ou vente.

• Hauteur de plafond impressionnante : Avec 4,5 mètres de hauteur de plafond, il existe des opportunités optimales pour un stockage en hauteur ou un espace d'exposition représentatif.

• Espace de bureau : Un bureau moderne et lumineux avec un sol en parquet, des murs blancs et un éclairage intégré complète l'offre.

• Accessible en fauteuil roulant : La zone est entièrement accessible en fauteuil roulant.

• Garages et places de parking : Des garages et des places de parking extérieures sont disponibles directement devant le bâtiment – idéal pour la circulation des marchandises et la clientèle.

• Portes et entrées larges : De grandes portes et des portes larges permettent une livraison et une collecte de marchandises faciles.

Emplacement et environnement : La propriété est située dans la zone industrielle d'Industrie Nord à Sins, une commune bien connectée dans le canton d'Argovie. L'emplacement est agréablement calme tant le jour que la nuit. La gare de Sins est à proximité, ce qui assure une bonne connexion aux transports en commun. Grâce à l'emplacement ensoleillé – surtout en été – la propriété bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle.

Cet espace commercial est idéal pour les entreprises de commerce, de services ou de production qui recherchent une infrastructure fonctionnelle et représentative. Disponible immédiatement – profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel espace commercial à Sins.

Anna-Sophie Peterhans sera ravie de vous conseiller davantage au 078 830 29 21 ou anna@buehlag.ch.