Emplacement gastronomique bien connu dans un endroit très visible : Au rez-de-chaussée au Bitzistrasse 5, directement au rond-point de Länderpark, un espace gastronomique/commercial clairement structuré avec 108,7 m² attend votre concept. Une terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne et des places de parking pour clients directement devant l'entrée augmentent la visibilité et l'efficacité.

Surface & Agencement

• Environ 108,7 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée
• Salle à manger d'environ 52,0 m²
• Cuisine/production/comptoir d'environ 38,6 m²
• Stockage/salles auxiliaires : 6,7 m² + 2,6 m²
• 3 toilettes séparées (invités/personnel)

Équipement

• Cuisine gastronomique de valeur complète
• Zone de comptoir/distribution
• Salle à manger lumineuse avec sièges
• Terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne
• Infrastructure existante pouvant être reprise par accord

Localisation & Accessibilité

• Emplacement visible au rond-point près de Länderpark
• Accès A2 à environ 337 m ; gare de Stanserhorn à environ 846 m
• Transports publics : S-Bahn toutes les 30 minutes, bus vers la région
• Places de parking marquées devant le bâtiment
• Place de parking extérieure optionnelle : CHF 90/mois

Énergie & Construction

• Pompe à chaleur à sonde de sol
• Année de construction 1978

Conditions

• Loyer net : CHF 2 900/mois
• Frais d'exploitation : CHF 900/mois
• Loyer incluant place de parking et places de parking pour visiteurs, etc. : CHF 5 250,00/mois
• Disponibilité : sur arrangement

Adéquation

• Idéal pour restaurant, café/bistro ou take-away

Extras

• Intérieur urbain et moderne
• Plan d'étage et visite virtuelle disponibles

Idéal pour les restaurateurs qui veulent reprendre un emplacement établi et lui donner une nouvelle touche. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.