Situé dans un endroit avantageux en termes de trafic à Oberdiessbach, nous louons un espace commercial et de vente polyvalent avec une infrastructure excellente pour les ventes, le stockage et la logistique.

Déjà loués dans le centre sont une boucherie, une boulangerie avec restaurant, fitness, ainsi que diverses grandes et petites entreprises issues de la production, des soins de santé et de l'artisanat.

Spaces

• Surface totale : ca. 270 m²

• Surface de vente (zone client) : ca. 174 m²

• Stockage/salles d'opération : ca. 98 m²

• Hauteur de la pièce : 3,90 m

Description de l'objet

L'espace est fonctionnellement divisé en une zone de vente orientée client et une zone d'opération et de stockage à l'arrière. La livraison se fait confortablement du côté de la gare via deux grands ascenseurs de marchandises (chacun avec une capacité de charge de 2 tonnes). En outre, il existe un accès direct depuis la rue, idéal pour les clients et les employés. La vaste façade vitrée du côté de la rue et de la gare offre une atmosphère de vente lumineuse et amicale et une visibilité optimale.

Équipement

• Sol en carreaux de céramique de haute qualité

• Porte coulissante automatique

• Éclairage existant

• Climatisation et ventilation disponibles

• Chauffage et refroidissement économiques via pompe à chaleur à eau souterraine

• Charge au sol : jusqu'à 1 000 kg/m²

• Branchement électrique : 80 A

• Possibilité d'installation de chambres froides

Salles d'opération

Dans la zone arrière, on trouve :

• Espaces de stockage

• Bureau

• Salles du personnel

• Vestiaire

Stationnement

• Places de stationnement pour les clients directement devant l'immeuble

• Places de stationnement supplémentaires dans le garage de stationnement

Idéal pour

• Commerce de détail/magasin spécialisé

• Marché d'aliments ou de boissons

• Salle d'exposition

• Opération de ramassage et de logistique

• Production avec espace de vente

Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme d'Oberdiessbach. La gare d'Oberdiessbach est à seulement 10 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Les courses quotidiennes sont garanties avec un supermarché COOP à 15 minutes à pied et une pharmacie BENU à 11 minutes à pied.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous proposer une visite sans engagement.