Découvrez cet espace industriel de 550 m² disponible à la location à Mendrisio, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2013. Idéal pour des activités productives, logistiques ou artisanales, cette propriété offre des caractéristiques techniques de haut niveau dans une position stratégique au cœur du Mendrisiotto.

Caractéristiques principales de la propriété :

• Surface : 550 m² au rez-de-chaussée, avec de grands espaces fonctionnels et polyvalents.

• Hauteur de plafond : 7,8 mètres, idéale pour les machines, les étagères ou les traitements spéciaux.

• Alimentation électrique et eau : Les deux sont présentes, prêtes à l'emploi.

• Accès direct : Entrée directe avec zone asphaltée extérieure

• Année de construction : 2013 – structure moderne et bien entretenue.

• Arrêt de bus "Stand di Tiro" : à seulement 2 minutes à pied.

• Gare de Mendrisio San Martino : accessible en 6 minutes à pied – excellente connectivité avec le réseau régional

Grâce à son emplacement stratégique à Mendrisio, avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, cet espace industriel représente une opportunité idéale pour les entreprises qui cherchent un siège opérationnel moderne, fonctionnel et bien connecté dans le canton du Tessin.