Surface utile
945 m2
Loyer /année
CHF 165'600.–
Excl. coûts supplémentaires
"In affitto: Ampi uffici moderni e modulabili in posizione strategica"
Adresse
6926 MontagnolaPrix
- Loyer net:
- CHF 165'600.– /année
- Loyer:
- CHF 165'600.– /annéeExcl. coûts supplémentaires
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Etage:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface utile:
- 945 m2
- Année de construction:
- 1995
Caractéristiques
Place de parc
Ascenseur
Document (0)
Description
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
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Questi uffici moderni e flessibili in affitto si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio adibito interamente a uffici. La superficie lorda con corridoi e servizi è di 945 m², mentre quella netta degli uffici (esclusi dunque i servizi) è di 845 m². Essi sono frazionabili, in quanto la suddivisione dei locali è modulabile, grazie alle pareti interne spostabili e al pavimento tecnico. Gli uffici sono climatizzati e il piano è servito sia da un ascensore sia da un montacarichi.
Sono disponibili 15 parcheggi esterni e le spese accessorie annuali ammontano a ca. CHF 20.-/ m².
Vantaggioso è il moltiplicatore dimposta del Comune di Collina dOro che da diversi anni è del 60%.
Vuole avere maggiori informazioni?
Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.
Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.
-
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Diese modernen und flexiblen Büroräume zur Vermietung befinden sich im dritten und obersten Stockwerk eines Bürogebäudes. Die Bruttofläche einschliesslich Flure und Sanitäranlagen beträgt 945 m², während die Nettofläche der Büros (ohne Sanitäranlagen) 845 m² beträgt. Die Räumlichkeiten lassen sich unterteilen, da die Raumaufteilung dank versetzbarer Innenwände und eines technischen Fussbodens flexibel gestaltet werden kann. Die Büros sind klimatisiert und die Etage ist sowohl mit einem Personenaufzug als auch mit einem Lastenaufzug erreichbar.
Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².
Vorteilhaft ist der Steuerfuss der Gemeinde Collina dOro, der seit mehreren Jahren bei 60 % liegt.
Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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Questi uffici moderni e flessibili in affitto si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio adibito interamente a uffici. La superficie lorda con corridoi e servizi è di 945 m², mentre quella netta degli uffici (esclusi dunque i servizi) è di 845 m². Essi sono frazionabili, in quanto la suddivisione dei locali è modulabile, grazie alle pareti interne spostabili e al pavimento tecnico. Gli uffici sono climatizzati e il piano è servito sia da un ascensore sia da un montacarichi.
Sono disponibili 15 parcheggi esterni e le spese accessorie annuali ammontano a ca. CHF 20.-/ m².
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Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².
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Visite
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Volker Nies
Annonceur
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Contact
Volker Nies
- No. d'annonce
- 4003357034
- Réf. de l'objet
- 119001001-2963