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Surface utile
810 m2
Loyer /m2/année
CHF 360.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Espace de bureau de haute qualité pour les entreprises exigeantes"

Adresse

Sägereistrasse 29, 8152 Glattbrugg

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Glattbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    3 min.Bahnhof Glattbrugg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 360.– /m2/année
Loyer:
CHF 360.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2027
Type:
Bureau
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
9
Surface utile:
810 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Charge sur le sol:
500 kg/m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement d'eau

Description

À partir du 1er juillet 2027, un espace de bureau attractif d'environ 810 m² sera disponible au 4e étage de la propriété commerciale représentative LUX au Sägereistrasse 29 à Glattbrugg.

L'espace impressionne par un design intérieur moderne et neuf qui peut être repris sans investissement supplémentaire. Des espaces de travail spacieux, des salles de réunion modernes et un accueil invitant créent des conditions optimales pour les entreprises qui valorisent la qualité, l'efficacité et un environnement de travail professionnel.

Grâce à la structure de pièce flexible, l'espace est adapté à la fois en tant que siège social d'entreprise et pour des concepts de travail innovants avec des combinaisons d'espaces ouverts, de bureaux individuels et de zones de réunion.

Points forts en un coup d'œil :
- Design intérieur moderne et de haute qualité pour reprise
- Bâtiment haut de gamme avec norme Minergie
- Façade entièrement vitrée avec plafonds de chauffage/refroidissement et éclairage intégré
- Entrée avec zone de réception
- Cuisine communautaire spacieuse avec salle à manger moderne
- Double plancher avec moquette
- Restaurant TwentyNine au rez-de-chaussée
- Installations sanitaires directement sur la surface louée
- Douches pour usage partagé
- Places de parking souterraines disponibles

Emplacement excellent :
- Directement à la gare de Glattbrugg
- Restaurants, cafés et commerces à distance de marche
- 11 minutes à la gare principale de Zurich
- 6 minutes à l'aéroport de Zurich
- 2 minutes à l'accès autoroutier Seebach/Glattbrugg

Nos propriétés commerciales ont des plans d'étage flexibles et peuvent être adaptées à vos besoins. Notre équipe expérimentée vous soutient, avec nos partenaires externes pour la planification et la construction, dans la réalisation de vos idées.

Alpine est une entreprise immobilière familiale basée à Zurich et Berlin. En tant que détenteur de propriété, nous nous spécialisons dans les immeubles de bureaux et commerciaux à proximité des aéroports internationaux. De la développement à la location à la gestion de propriété, Alpine offre tous les services d'une seule source.

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Visite

Contact pour visite

Marisa Neukomm

Annonceur

Alpine Immobilien AG
Alpine Immobilien AG
Sägereistrasse 25
8152Glattbrugg
No. d'annonce
4003356528
Réf. de l'objet
2529.1.1401
Alpine Immobilien AG
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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