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Loyer /m2/année
CHF 110.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Pôle logistique efficient avec infrastructure complète - plus de 8200 m2"

Adresse

Hofackerstrasse 40, 4132 Muttenz

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Muttenz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Coop Supermarkt Muttenz Campus
  • École

    3 min.Gymnasium Muttenz - Fachmittelschule
  • Pharmacie

    9 min.Drogerie-Lutzert
  • Transports publics

    3 min.Kriegacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 110.– /m2/année
Loyer:
CHF 110.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dépôt
Surface habitable:
8200 m2
Hauteur des pièces:
5 m
Charge sur le sol:
1500 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Cherchez-vous un site performant qui suit le rythme de votre logistique ?

Au 40, Hofackerstrasse à Muttenz, vous trouverez un pôle logistique bien connecté avec plus de 8200 m2 d'espace utilisable - au cœur du principal cluster logistique du nord-ouest de la Suisse. La propriété impressionne avec une capacité de charge élevée, une infrastructure logistique moderne et d'excellentes conditions pour les processus logistiques nationaux et internationaux.


Présentation de l'offre d'espace

  • Réz-de-chaussée - Entrepôt - 1750 m2 - 5,0 m de hauteur de pièce
  • 1er étage - Entrepôt - 2820 m2 - 4,0 m de hauteur de pièce
  • 1er étage - Bureau - 270 m2 - 3,6 m de hauteur de pièce
  • 2e étage - Entrepôt - 760 m2 - 3,6 m de hauteur de pièce
  • 3e étage - Entrepôt - 2620 m2 - 3,6 m de hauteur de pièce


Éléments techniques clés

  • Surface d'entrepôt totale : 7950 m2 / Surface de bureau : 270 m2
  • Hauteur de pièce jusqu'à 5,0 m, charge au sol jusqu'à 1,5 t/m2
  • Deux ascenseurs de marchandises d'une capacité de 5 tonnes, desservant tous les étages
  • Plusieurs rampes (entrée 5,80 m, capacité de charge 4 t)
  • Ventilation et surveillance vidéo dans le bâtiment
  • Places de stationnement pour camions disponibles à CHF 165.-/mois

Avantages du site
  • Accès à l'autoroute A3 en moins de 3 minutes
  • Gare de Muttenz (2 km, S-Bahn S1 & S3), lignes de bus 47/59/60/63
  • Proximité des frontières allemande et française - emplacement idéal dans la région des trois frontières
  • Gastronomie, détail, fitness et loisirs à proximité immédiate
  • Synergies avec des fournisseurs de logistique établis sur le site
  • Flexible et extensible

Les espaces sont polyvalents et peuvent être adaptés à vos besoins individuels. En fonction de la taille de l'entreprise, des unités individuelles peuvent être louées séparément ou, en cas de besoins en espace réduits, également omises. Vous obtiendrez ainsi exactement l'espace logistique dont votre entreprise a besoin.


 


Intéressé ? Contactez-nous avec vos besoins en espace - nous trouverons la solution optimale pour votre entreprise.


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Annonceur

Beseder Immobilien GmbH
Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134Adliswil
No. d'annonce
4003353745
Réf. de l'objet
21004.02

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services