Grande surface commerciale à louer au cœur de Langnau :

L'ensemble de la propriété abrite actuellement des bureaux et des locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, se trouve le centre de formation Loosli-Fit. C'est cette localité qui est à louer.

La surface commerciale est divisée en différentes zones, certaines desquelles peuvent être fermées par des portes ou ouvertes par des mesures structurelles simples. À l'origine, le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été convertis par UBS en succursale bancaire. L'état de base des bureaux est l'état actuel. Dans le sous-sol (UG1), il y a divers caves et locaux de stockage qui peuvent également être loués séparément. Le coffre-fort est toujours pleinement fonctionnel. Dans la zone extérieure (voir plan), il y a également des places de parking pour clients qui appartiennent à la propriété.

La propriété est en très bon état et peut être utilisée comme espace de bureau sans investissements majeurs.

Usages possibles :

• Bureaux

• Surface commerciale

• Vente au détail de tout type

• Centre de formation

• Cabinet de santé

• Cabinet de groupe

• Cabinet médical

• Cabinet vétérinaire

• etc.

Presque tout est possible à cette adresse.

L'emplacement est très central et facilement accessible - la place du village est directement en face de la propriété à louer.

Rez-de-chaussée = environ 155m2 est loué dans son ensemble

Sous-sol = de taille similaire, divisé en différentes pièces et coffre-fort

Le prix au m2 dépend de la quantité louée. Prix entre 250 - 290.-/m2

La propriété à louer devrait être disponible en octobre/novembre 2027.

Pour une visite non contraignante dans le cadre d'une première inspection, vous pouvez jeter un coup d'œil rapide sur place. Pour une visite détaillée, veuillez contacter l'administration.