• Modern multi-story building with a symmetrical facade, large windows, and a flat roof, situated on a city street with traffic and surrounding structures.
  • Modern office space with desks, chairs, computer monitors, keyboards, and large screens mounted on the wall. The room features a mix of carpeted and tiled flooring, pendant lights, and a large glass door leading to an outdoor area.
  • Modern office space with multiple workstations, ergonomic chairs, desks, computers, and a leather sofa in the foreground.
  • Modern meeting room with a wooden table, black chairs, a large screen, a whiteboard, and a potted plant.
  • Modern office space with wooden desks, multiple computer monitors, keyboards, mice, ergonomic chairs, a printer, and bookshelves with books and office supplies.
  • Modern office space with a large wooden table, multiple chairs, laptops, keyboards, and computer screens. There are cabinets, a potted plant, and a filing cabinet visible.
  • Modern office space with a desk, computer setup, shelves filled with boxes, and a large window providing natural light.
  • Break room with white cabinets, coffee machine, sink, wine rack, and blue lockers.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, a shower stall, a toilet, a sink with a mirror, and a cleaning spray bottle on the sink counter.
1 / 9
Pièces
4
Surface utile
182 m2
Loyer
CHF 2'550.–

"Espace de bureau moderne dans le Central Plaza – prêt à être occupé à partir de janvier 2027"

Adresse

Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.MCharge

  • Pharmacie

    1 min.Heidak AG

  • École

    9 min.Krauer

  • Transports publics

    1 min.Viscosistadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'550.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
182 m2
Surface utile:
182 m2
Hauteur des pièces:
2.87 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Description

Dans le moderne Central Plaza à Emmenbrücke, nous louons un espace commercial entièrement aménagé – idéal pour les entreprises de services qui souhaitent travailler à un niveau élevé dès le départ.

L'espace a été précédemment utilisé par un fournisseur de services IT et est équipé techniquement à un niveau exceptionnellement élevé. Les câblages et les installations électriques répondent aux exigences professionnelles IT et peuvent être repris directement – une valeur ajoutée significative qui évite des mesures d'infrastructure fastidieuses.

Sur demande, le bureau peut être loué entièrement meublé et avec l'inventaire existant. Cela permet un déménagement immédiat et sans complication, sans frais d'équipement supplémentaires.

Le Central Plaza est situé dans un emplacement central à Emmenbrücke – excellently desservi par les transports en commun et en voiture. Des places de parking sont disponibles directement sur place.

Équipement & Points forts

Le bureau est entièrement climatisé et dispose d'un éclairage réglable à la perfection ainsi que de plafonds suspendus pour une acoustique de pièce professionnelle. Une douche est à la disposition des employés. L'ensemble de l'infrastructure IT, y compris le câblage et les systèmes électriques, est au niveau le plus élevé et peut être utilisé immédiatement.

Emplacement & Connexion

La gare d'Emmenbrücke est à distance de marche. Le hub de bus Seetalplatz offre des connexions directes dans toutes les directions. Des places de parking sont disponibles sur place. La jonction de l'autoroute A2 est à proximité immédiate. De nombreux équipements commerciaux – dont des grands distributeurs et d'autres nécessités quotidiennes – sont accessibles à pied.

Occupation

À partir du 1er janvier 2027, également possible plus tôt par accord.

Conditions spéciales

Le loyer mentionné n'est valable que si un contrat de location d'une durée de 4 ans est conclu et que l'inventaire existant (y compris la climatisation, l'éclairage, les cloisons, les installations électriques) est repris à un prix forfaitaire de 50 000 CHF.

Contact & Visite

HEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

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Contact

Micha Müller

+41415100230
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No. d'annonce
4003335607
Réf. de l'objet
3ob79.0pcdv

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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