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Surface utile
640 m2
Loyer /m2/année
CHF 200.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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"Espace commercial rare, praticable, au rez-de-chaussée à louer à Neuenhof !"

Adresse

Klosterrütistrasse 25, 5432 Neuenhof

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Wettingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.KSWE X

  • Supermarché

    21 min.Volg

  • Pharmacie

    26 min.Altenburg-Apotheke

  • Transports publics

    5 min.Liebenfels

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 200.– /m2/année
Loyer:
CHF 200.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Surface utile:
640 m2

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Description

Découvrez cet espace généreux de 640 m² au rez-de-chaussée situé à la Klosterrütistrasse 25 à Neuenhof. Ce lieu polyvalent convient idéalement à différentes utilisations commerciales et offre un potentiel énorme pour diverses entreprises. La macro-localisation pourrait être meilleure.

Points forts

  • Hauteur de plafond 4,5 m (4,2 m sous poutre)
  • Macro-localisation parfaite sur l'A1, 2 minutes de la sortie d'autoroute
  • Livraison au sec
  • Charge de plancher suffisante
  • Ventilation neuve installée
  • Nouvelle isolation de l'enveloppe du bâtiment
  • Nouvelle pompe à chaleur
  • Places de parking extérieures suffisantes à CHF 80 / mois.

Le compte des frais accessoires est d'environ CHF 15-20 m²pa.

Tous les montants sont soumis à 8,1% de TVA.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place.

Avis de non-responsabilité : Le local se trouve dans un état brut raffiné - les images sont à titre d'illustration et sont générées par IA.

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Annonceur

Eichelmann Real Estate GmbH
Eichelmann Real Estate GmbH
Sinserstrasse 65
6330Cham

Contact

Thomas Eichelmann

+41786613875
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No. d'annonce
4003335341
Réf. de l'objet
9216023

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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