Disponible immédiatement ou sur arrangement, un local commercial lumineux est à louer dans un emplacement central. Cette pièce conçue de manière flexible est située dans le sous-sol d'un immeuble résidentiel et commercial et est facilement accessible par trois marches. La pièce lumineuse impressionne avec ses grandes façades de fenêtres, qui créent une atmosphère agréable et accueillante.

Avec une superficie de 106 m², le local commercial offre des conditions optimales pour votre commerce de détail ou votre entreprise – disponible immédiatement.

Les locaux convainquent avec :

• Espace lumineux et ouvert : Pièce spacieuse et vide avec sol en carreaux de céramique blancs, murs blancs et grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle.

• Architecture caractéristique : Plafond en bois avec poutres apparentes et un plafond lamella en bois donnent aux locaux un caractère unique. Des colonnes blanches et un escalier complètent l'image.

• Installations sanitaires : Salle de bain moderne avec carreaux de céramique blancs, lavabo, miroir et toilettes disponibles.

• Emplacement calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit.

• Emplacement ensoleillé : En été, les locaux profitent de beaucoup de lumière solaire.

En raison de l'emplacement et de l'environnement de la propriété, plusieurs utilisations appropriées peuvent être dérivées. L'espace commercial polyvalent est idéalement adapté aux sociétés de bureaux et de services, d'ingénierie, d'architecture, de fiducie, d'assurance, de sociétés de technologie de l'information, de services médicaux et de santé, ainsi que de concepts de coworking. La pièce de 106 m² offre également de bonnes conditions pour la formation et l'éducation continue, les ateliers créatifs, les studios graphiques, de design ou de photo, ou les sociétés de planification et de services. Grâce à la conception de pièce flexible, l'espace est non seulement adapté en tant que local commercial mais également en tant que salle d'exposition avec bureau et pour l'industrie légère et à faible émission.

Emplacement et infrastructure : Les locaux sont situés à proximité immédiate de nombreux équipements. L'arrêt de bus gare de Herzogenbuchsee est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Herzogenbuchsee est à 6 minutes à pied. La pharmacie Küpfer est à seulement 2 minutes, tout comme un supermarché. L'école Burg est à 5 minutes à pied – idéal pour un emplacement à forte clientèle au cœur de la ville.

Profitez de cette opportunité et sécurisez cet espace commercial attractif à Herzogenbuchsee pour votre entreprise.

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