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1 / 9
Pièces
1
Surface utile
196 m2
Loyer /m2/année
CHF 175.–

"Bureau moderne à louer à Balerna – 196 m²"

Adresse

Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Moderna
  • École

    19 min.Istituto Scolastico Balerna
  • Supermarché

    13 min.Migros
  • Transports publics

    8 min.Rimessa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 145.– /m2/année
Charges:
CHF 30.– /m2/année
Loyer:
CHF 175.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
196 m2
Surface utile:
196 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un bureau lumineux de 196 m² à louer, situé au premier étage du Spazio Polus à Balerna, un pôle historique dédié aux entreprises, professionnels et réalités innovantes, équipé d'un système photovoltaïque moderne.

Parfait pour les professionnels, les cabinets associés et les petites entreprises qui souhaitent un espace de travail fonctionnel, représentatif et bien connecté.

Le bureau offre :

  • Un grand environnement open space avec planchers en bois et murs blancs, facilement personnalisable en fonction de vos besoins opérationnels.

  • Un bureau séparé avec des murs en verre, idéal pour une salle de réunion, une direction ou un espace dédié.

  • Climatisation et chauffage pour garantir un maximum de confort dans chaque saison.

  • Fenêtres avec double vitrage qui assurent des environnements lumineux, silencieux et agréables tout au long de la journée.

  • Un contexte professionnel moderne et soigné, idéal pour accueillir les clients et les collaborateurs.

Des places de parking découvertes sont disponibles au coût de CHF 68.–/mois (+ TVA), pour un maximum de commodité.

Si vous recherchez un espace de travail qui combine confort, image professionnelle et une position stratégique dans le Mendrisiotto, ce bureau représente une solution idéale.

Contacter nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Annonceur

Polus SA
Via Corti 5
6828Balerna
No. d'annonce
4003334107
Réf. de l'objet
fdzsh.wtlwu

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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