Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer à la location une arcade / bureau d'une surface de 206 m², idéalement située au 40A, route de Malagnou à Genève, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.

Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, offre un cadre de travail privilégié, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. L'immeuble bénéficie d'une desserte optimale grâce aux transports publics ainsi qu'aux principaux axes routiers genevois.

Située au rez-de-chaussée, cette surface lumineuse profite de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle et une agréable vue dégagée sur un jardin. Récemment rénovés avec des matériaux de qualité, les locaux présentent des finitions soignées et sont immédiatement opérationnels.

L'arcade bénéficie de deux accès indépendants : un accès direct depuis le hall de l'immeuble et un second accès par la cour intérieure, offrant une grande flexibilité d'utilisation et facilitant les flux de collaborateurs et de visiteurs.

Disposition des espaces :

- Hall d'accueil
- Grand open space
- 3 bureaux fermés
- Salle de conférence
- Kitchenette équipée
- Réduit / local de rangement
- 2 sanitaires

Stationnement :
Quatre places de parking en sous-sol sont disponibles à la location, au prix de CHF 300. par mois et par place.

Cette surface conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne, lumineux et facilement accessible.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.