Espace de bureau ou de pratique attractif d'environ 133 m2

Situé à l'Aegeristrasse 50 à 6300 Zug, des bureaux ou des salles de pratique lumineuses et représentatives avec une superficie totale d'environ 133 m2 sont disponibles à la location. L'espace est situé au rez-de-chaussée et impressionne avec une entrée de maison séparée, une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère de travail agréable.

Possibilités d'utilisation

Les pièces sont idéales pour les entreprises, les cabinets de conseil, les cabinets d'avocats, les bureaux de fiduciaire, les start-ups, les cabinets médicaux ou de thérapie et d'autres entreprises de services.

Disposition des pièces

• Entrée de maison séparée pour une réception professionnelle de vos clients et employés

• Aire d'entrée accueillante avec corridor et vestiaire

• Quatre bureaux ou salles de pratique séparés (superficie totale d'environ 133 m2) :

  • Pièce 1 : 21,45 m2, deux fenêtres, orientation ouest

  • Pièce 2 : 32,78 m2, baie vitrée spacieuse et grandes fenêtres, orientation ouest et sud

  • Pièce 3 / Salle de réunion : 21,45 m2, grande façade vitrée, orientation sud

  • Pièce 4 : 14,30 m2, une fenêtre, orientation nord

• Cuisine avec lave-vaisselle, lumière zénithale (fenêtre en verre de lait), et porte coulissante vers la salle de réunion

• WC dans l'aire d'entrée avec fenêtre

• Accès sans obstacle via le garage avec ascenseur jusqu'au niveau

Emplacement Zug

Zug est l'un des emplacements économiques les plus attractifs d'Europe. La propriété est située à l'Aegeristrasse - une adresse centrale et facilement accessible dans la ville de Zug. Le centre-ville, la gare de Zug, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, possibilités de shopping et d'autres services sont à quelques minutes à pied. Grâce à la connexion excellente aux transports publics et à l'autoroute A4, les employés et les clients bénéficient de temps de trajet courts et confortables.

Le bâtiment

Les bureaux ou les salles de pratique sont situés dans un bâtiment bien entretenu avec une apparence représentative. L'entrée séparée donne aux pièces une apparence indépendante et professionnelle. La disposition de pièces bien pensée convient à la fois aux bureaux individuels et aux salles de réunion, de traitement ou de travail d'équipe et peut être adaptée de manière flexible aux différents besoins de l'entreprise.

Loyer

Le loyer mensuel est de CHF 3 900,00 et se compose comme suit :

• Loyer net : CHF 3 200,00

• Frais de chauffage et de négoce (paiement anticipé) : CHF 300,00

• Deux cases de garage : CHF 400,00

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Saisissez cette opportunité et sécurisez un emplacement d'entreprise attractif à l'une des adresses les plus recherchées de Suisse centrale.

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