Demeure de charme avec une piscine extérieure splendide immergée dans un jardin verdoyant de 700 m².

Cette propriété unique bénéficie d'une belle vue sur les monts tessinois et offre une atmosphère relaxante et intime pour un confort de vie optimal.
Les environnements sont aériens, lumineux et embellis d'éléments de valeur tels que des marbres, une fine boiserie et des cheminées, témoins de la qualité de construction de la résidence.

Une opportunité exclusive :
les salles de bain et la cuisine seront entièrement refaites en accord avec l'acquéreur, avec la possibilité de choisir les finitions également pour le sol de la zone nuit.
L'acquéreur aura ainsi le privilège de définir les finitions selon son goût, en entrant dans une maison de charme avec des intérieurs neufs et sur mesure.
La disposition scénique comprend environ 240 m² de surfaces nobles, spacieuses et fonctionnelles et comporte un salon généreux avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un escalier élégant en marbre précieux, la chambre principale avec salle de bain en suite, 2 chambres, des pièces vestiaires, deuxième salle de bain, des aires de convivialité intérieures et extérieures.

Les émotions et les panoramas peuvent être appréciés des grandes terrasses habitables, présentes sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.

Dépendance de 50 m² donnant sur la piscine de 11m x 6m et le jardin, avec une cuisine équipée d'un grill et d'un four à pain/pizza, d'un sauna et d'une salle de bain. Semis-sous-sol d'environ 100 m² avec salle de hobby, grotte élégante avec grill, cave à vin, buanderie et local technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec auvent.

Emplacement stratégique : dans la résidentielle et exclusive Gentilino, Collina d'Oro, à quelques minutes de marche de l'école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, le célèbre Centre de loisirs peut être atteint, une splendide aire sportive à usage exclusif des résidents de Collina d'Oro : l'équilibre parfait entre bien-être et nature.

EN ÉVIDENCE : environ 250 m² d'indices constructibles encore disponibles.

Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.

*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques visant à représenter le potentiel de la propriété.