Description de l'objet:
Nous louons cet objet au 3e étage au Kanalgasse 36 à Biel immédiatement ou sur arrangement.

Ce bureau attractif d'une superficie d'environ 24,44 m² impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante et offre un environnement de travail agréable et professionnel. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère de travail motivante et productive. Les éléments particulièrement remarquables sont les armoires intégrées pratiques, qui offrent un espace de stockage optimal et garantissent une utilisation efficace et rangée de l'espace.

Un avantage spécial de cet emplacement est la possibilité d'expansion flexible : d'autres espaces de bureau peuvent être loués dans le même bâtiment si nécessaire. Cela rend la propriété idéale pour les entreprises en croissance, les start-ups ou les sociétés ayant des besoins d'expansion futurs.

Équipement:

• Ascenseurs dans le bâtiment
• Escalier bien entretenu
• Couloir centralement situé au 3e étage
• Installations sanitaires partagées à l'étage
• Armoires intégrées dans le bureau
• Pièces lumineuses et bien éclairées avec de grandes façades de fenêtres
• Options d'utilisation flexibles
• Utilisation efficace de l'espace
• Atmosphère de travail calme malgré l'emplacement central
• Options d'expansion attractives dans le bâtiment (autres espaces de bureau peuvent être loués)
• Convenable pour une utilisation de bureau ou de service
• Pas de cuisine privée disponible dans la propriété

• Pas de possibilité de stationnement dans le bâtiment

   

Description de l'emplacement:
La propriété située au Kanalgasse 36 se trouve dans une partie bien connectée et animée de Biel/Bienne. La ville est connue pour son bilinguisme, son dynamisme économique et sa haute qualité de vie. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreuses installations commerciales, restaurants, cafés et prestataires de services qui rendent la journée de travail agréable et pratique.

L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion aux transports publics - la gare de Biel/Bienne est rapidement accessible et offre des connexions optimales dans la direction de Berne, Neuchâtel et Soleure. L'accessibilité est également idéale pour les employés et la clientèle.

L'emplacement est complété par un environnement attractif avec des activités de loisirs sur le lac de Biel, des zones de détente vertes et une vieille ville charmante qui invite à la flânerie. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de haute qualité de vie rend l'emplacement particulièrement recherché.

Important: Le loyer est entendu comme étant plus 8,1% de TVA.

Conclusion:
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