Description de l'objet:
Nous louons cet objet au 3e étage au Kanalgasse 36 à Biel immédiatement ou sur arrangement.

Ce bureau attractif d'une superficie d'environ 39,71 m² impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante et offre un environnement de travail agréable et professionnel. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère de travail motivante et productive. Les quatre armoires intégrées pratiques sont particulièrement dignes de mention, offrant un espace de stockage optimal et assurant une utilisation efficace et rangée de l'espace.

Un avantage spécial de cet emplacement est la possibilité d'expansion flexible : d'autres espaces de bureau peuvent être loués dans le même bâtiment si nécessaire. Cela rend l'objet idéal pour les entreprises en croissance, les start-ups ou les sociétés ayant des besoins d'expansion futurs.

Équipement:

• Ascenseurs dans le bâtiment
• Escalier bien entretenu
• Couloir centralement situé au 3e étage
• Installations sanitaires partagées à l'étage
• Quatre armoires intégrées dans le bureau
• Pièces lumineuses et bien éclairées avec de grandes façades de fenêtres
• Options d'utilisation flexibles
• Utilisation efficace de l'espace
• Atmosphère de travail calme malgré l'emplacement central
• Options d'expansion attractives dans le bâtiment (autres espaces de bureau peuvent être loués)
• Convenable pour une utilisation de bureau ou de service
• Pas de cuisine privée disponible dans l'objet
• Pas de parking disponible dans le bâtiment

Description de l'emplacement:
La propriété au Kanalgasse 36 est située dans une partie bien développée et animée de Biel/Bienne. La ville est connue pour son bilinguisme, son dynamisme économique et sa haute qualité de vie. Dans les environs immédiats, il y a de nombreux commerces, restaurants, cafés et sociétés de services qui rendent la journée de travail agréable et pratique.

L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun - la gare de Biel/Bienne est rapidement accessible et offre des connections optimales vers Berne, Neuchâtel et Soleure. L'accessibilité est également idéale pour les employés et les clients.

L'emplacement est complété par un environnement attractif avec des activités de loisirs sur le lac de Biel, des zones de détente vertes et une vieille ville charmante qui invite à la flânerie. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de haute qualité de vie rend l'emplacement particulièrement recherché.

Important: Le loyer est exclusif de 8,1% de TVA.

Conclusion:
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