• Aussenansicht
  • Gewerberaum
  • Eingang / Tor
  • Toilettenanlage
  • Aussenansicht
  • Gewerbezentrum
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Surface utile
440 m2
Loyer /m2/année
CHF 130.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Espace commercial/stockage au rez-de-chaussée"

Adresse

Lohwisstrasse 40, 8123 Ebmatingen

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Waltikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    13 min.Migros
  • École

    11 min.Schule Buechwis
  • Transports publics

    10 min.Bodenacher

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 130.– /m2/année
Loyer:
CHF 130.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
440 m2
Hauteur des pièces:
3.06 m
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

Ebmatingen appartient à la commune de Maur, la zone municipale s'étend de la rive ouest du lac de Greifensee à la crête de la chaîne de Pfannenstiel. Ebmatingen est le deuxième plus grand district. La commune de Maur s'est développée statistiquement en la 30e ville du canton. La ville de Zurich est à seulement 4 km, la sortie d'autoroute A1 à Dübendorf est à environ 20 minutes en voiture, et avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre Klusplatz à Zurich en 28 minutes ou la gare de Dübendorf en 36 minutes.

À la périphérie d'Ebmatingen, dans le centre industriel de Lohwis bien connecté, nous louons cet espace commercial/stockage de 440 m² à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord. L'espace est situé au rez-de-chaussée et a un accès direct par la cour intérieure.

La disposition spatiale peut être trouvée dans le plan d'étage joint (la location partielle de l'espace n'est pas possible).

Un équipement de toilettes est à disposition pour une utilisation exclusive dans les locaux.

Le loyer brut est de CHF 5'632,00 par mois.

La charge au sol est de 1000 kg/m².

Des places de parking sur le parking (accès direct) peuvent être louées pour CHF 80,00 par mois. Le taux d'imposition de la commune est extrêmement bas, à 90 % (personne morale).

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Annonceur

Zanella Partner Immobilien AG
Zanella Partner Immobilien AG
Seestrasse 25
8702Zollikon
No. d'annonce
4003318586
Réf. de l'objet
904.01.4001

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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