Découvrez ce local commercial et de vente polyvalent au rez-de-chaussée de la Via Veglia 9 à Disentis/Mustér. Avec une surface utile de 49 m² et 3 pièces, le bien offre une base solide pour votre entreprise ou votre exploitation – et est disponible immédiatement.

Le bâtiment avec sa façade en bois caractéristique et sa porte d'entrée verte se fond harmonieusement dans le paysage montagnard pittoresque des Alpes grisonnes. Les maisons en bois traditionnelles avec des volets verts caractérisent la scène villageoise idyllique.

Le bien offre les caractéristiques suivantes :

• Rampe : Idéale pour la livraison de marchandises ou l'accès sans obstacle.

• Branchement électrique et eau : Entièrement aménagé pour une utilisation commerciale.

• Belle vue : Vue pittoresque sur le paysage montagnard.

• Ateliers et locaux utilitaires : Sol en béton, tuyaux apparents, établi, évier et étagères métalliques – parfaitement adaptés pour des activités manuelles ou de stockage.

• Grenier : Avec sol en bois, poutres en bois apparentes et armoires en bois intégrées – polyvalent.

• Installations sanitaires : Toilettes disponibles.

• Escalier : Escalier étroit avec rampe en bois et marches en carrelage beige.

Emplacement et environnement : Le bien est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'infrastructure à proximité immédiate est excellente :

• Gare de Disentis/Mustér : à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les clients et les employés.

• Arrêt de bus Disentis/Mustér : accessible en 3 minutes à pied.

• Supermarché Volg : à seulement 2 minutes à pied.

• Pharmacie TopPharm : également à seulement 2 minutes à pied.

• École : accessible en 3 minutes à pied.

• Fleuve : à proximité immédiate.

Ce local commercial est idéal pour les entreprises artisanales, les ateliers, le stockage ou les petites boutiques de détail. Profitez de l'opportunité de vous établir dans l'un des villages de montagne les plus charmants de Graubünden.