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  • Grundriss
1 / 6
Surface utile
142 m2
Loyer
CHF 6'150.–

"Espace commercial moderne avec un potentiel d'utilisation polyvalent à Zürich-Wiedikon"

Adresse

Kalkbreitestrasse 41, 8003 Zürich

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Kalkbreite/Bhf. Wiedikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Schule Zurlinden
  • Pharmacie

    4 min.Lochergut Apotheke
  • Supermarché

    4 min.Lidl
  • Transports publics

    3 min.Kalkbreite/Bhf. Wiedikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 5'500.–
Charges:
CHF 650.–
Loyer:
CHF 6'150.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
142 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

À une adresse centrale et très bien desservie dans le quartier populaire de Wiedikon à Zürich, nous louons un espace commercial attrayant et moderne avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Les pièces sont idéales pour différents concepts tels que services, bureaux, showrooms et cabinets.

Points forts en un coup d'œil

  • Espace commercial (142m²) avec espace extérieur (32m²) en adresse centrale

  • Grand local de stockage (environ 38m²) en sous-sol

  • Hauteur de pièce d'environ 4 mètres

  • Installations sanitaires modernes et de haute qualité

  • Toilettes accessibles en fauteuil roulant

  • Toilettes et douche du personnel séparées

  • Des places de parking peuvent être louées séparément si nécessaire

Accessibilité excellente

L'immeuble convainc par son emplacement excellent et son lien optimal aux transports en commun :

  • Gare de Zürich Wiedikon : environ 5 minutes à pied

  • Lignes de tram 2 et 3 : à proximité immédiate

  • Arrêt de bus Kalkbreite (ligne 32) : environ 3 minutes à pied

L'espace offre une excellente base pour différents types d'entreprises.

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Annonceur

AAS Verwaltung
AAS Verwaltung
Staffelstrasse 12
8045Zürich
No. d'annonce
4003317459
Réf. de l'objet
Ka41

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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