À louer dans la Via Cantonale 5 à Comano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, particulièrement indiqué pour les familles avec enfants, un bel appartement situé au premier étage d'une maison bifamiliale. La position est extrêmement commode : à quelques pas des écoles, du terrain de sport et des arrêts des transports en commun avec des connexions directes pour le centre de Lugano.

L'immobile se distingue par ses espaces vastes, son excellent ensoleillement et une équipement technique de pointe, grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière à condensation de dernière génération à haute efficacité énergétique.

Espaces intérieurs :
Zone jour : Grand hall d'entrée avec espace pour de grandes armoires encastrées. Salon lumineux et très spacieux avec sortie sur le balcon, relié à la cuisine séparée (habitable et super équipée) par une fenêtre de service fonctionnelle.
Zone nuit : Trois grandes chambres à coucher (deux d'entre elles avec accès à un grand balcon ensoleillé) et une quatrième chambre simple, idéale également comme étude.
Salle de bains : Deux salles de bains récemment rénovées, toutes deux avec fenêtres. L'une avec double évier, bidet et baignoire ; la seconde avec grande douche et raccordements pour la machine à laver privée.

Caractéristiques et confort :
Jardin privé : Espace extérieur soigné à usage exclusif avec patio et table en pierre, parfait pour se détendre et prendre des repas à l'extérieur.
Dépendances : Inclus dans le prix, un grenier privé et une cave.
Espaces communs : Locaux de stockage pratiques pour les trottinettes et les vélos et disponibilité de places de parking pour les visiteurs.

Conditions économiques :
Loyer mensuel (y compris 2 places de parking extérieures) : CHF 2'430.
Paiement anticipé des frais (y compris l'entretien extraordinaire du jardin) : CHF 350.
Total mensuel : CHF 2'780.

Informations supplémentaires :
Disponibilité : À partir du 1er juillet.
Animaux : Les petits animaux sont autorisés.
Garantie : SwissCaution est acceptée.

Une solution d'habitation rare en termes de taille et de confort, prête à accueillir votre famille à quelques minutes de la ville.

Pour obtenir des informations et prendre rendez-vous, veuillez appeler : Mme Lia Luciano, Cell 0786640854