Espace de bureau représentatif dans un emplacement central de Bâle

Dans l'immeuble de bureaux réputé "White Plaza" de Richard Meier, un espace de bureau moderne et utilisable de manière efficiente avec 59 m² d'espace utilisable est disponible à la location au 3e étage. L'emplacement sur Viaduktstrasse 42 dans le quartier Vorstädte de Bâle convainc par son environnement urbain et sa proximité immédiate avec la gare SBB de Bâle.

La conception intérieure a été rénovée en 2024 et se présente comme contemporaine et représentative. L'espace est équipé en IT et dispose d'un plafond de refroidissement qui soutient un climat de pièce agréable. Un accès par badge assure un accès confortable. Le nettoyage du bureau est déjà inclus dans le loyer, ce qui permet une exploitation sans complication et bien calculée. De plus, deux toilettes sont disponibles.

L'accès est pratique via l'ascenseur pour personnes. De plus, il existe deux options d'accès : via l'escalier avec son propre accès ou via la réception BDO. Une salle de réunion et une cafétéria peuvent être partagées pour les réunions et les pauses pour un forfait. Le parking souterrain est accessible via la Binningerstrasse et offre une livraison généreuse ; deux places de parking peuvent être louées supplémentairement si nécessaire.

L'emplacement est optimal pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et les distances courtes : la gare SBB de Bâle est à seulement 350 m. Les connexions de tramway, les options de restauration et de nombreux services sont dans les environs immédiats. Grâce à la bonne connexion aux A2 et A3, l'emplacement est également facilement accessible en voiture.

Faits clés :

• 59 m² d'espace de bureau et utilisable au 3e étage
• Conception intérieure rénovée en 2024, équipée en IT et avec plafond de refroidissement
• Ascenseur, accès par badge et deux toilettes
• 350 m à la gare SBB de Bâle
• Loyer net : CHF 1 800 par mois
• Frais d'exploitation : CHF 100 par mois
• Loyer brut : CHF 1 900 par mois
• Disponible à partir du 1er février 2027

Le "White Plaza", construit en 1998, combine une architecture frappante avec une infrastructure professionnelle - une adresse attractive pour les entreprises qui veulent être présentes dans le centre de Bâle.