• Visualisierung  Labor-Nutzung
  • Visualisierung 3D-Druckbereich
  • Bild: Bestand mit fünf LKW-Rampen
  • Visualisierung: mit drei neuen Sprinter-Andockstellen
  • Visualisierung Güterumschlagsfläche nach Vergrösserung
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (6)
  • Bestand vor Neugestaltung
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (8)
  • Visualisierung Grossraumbüro mit Share-Desk
  • 200 PW-Parkplätze Tiefgarage
  • Localer Kantinenbetreiber
  • Verpflegungsmöglichkeiten
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (13)
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (14)
1 / 14
Surface utile
8'151 m2
Loyer /m2/année
CHF 145.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl"

Adresse

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Schönbühl SBB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • École

    14 min.Schulanlage Lee
  • Supermarché

    9 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • Transports publics

    3 min.Feldegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 145.– /m2/année
Loyer:
CHF 145.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2028
Type:
Commercial
Surface utile:
8151 m2
Surface utile minimale:
2300 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Charge sur le sol:
1500 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg

Document (1)

Description

À Urtenen-Schönbühl, canton de Berne, nous louons une surface totale d'environ 8 151 m².

Le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage sont idéaux pour les utilisations logistiques. Les aires de stockage de quatre mètres de haut peuvent être divisées entre deux utilisateurs issus du commerce, de la logistique, des services ou du divertissement.

Le deuxième étage est conçu pour les entreprises légères et industrielles intensives en main-d'œuvre – telles que l'impression 3D, le montage d'équipements spéciaux, les laboratoires, la recherche et le développement. Des postes de travail attractifs sont créés le long des fenêtres et des atriums, tandis que les installations de production sont aménagées dans le concept de pièce dans la pièce à l'intérieur du bâtiment. La zone technique voisine fournit le refroidissement, la ventilation, la pression d'air et d'autres médias. Les courtes distances entre la production, l'analyse et l'administration favorisent des processus efficaces et des échanges entre les départements.

Avantages supplémentaires : Un opérateur de cantine local offre de la nourriture et des boissons saines à des conditions attractives. Des places de parking sont disponibles pour les employés dans le parking ou dans la zone extérieure à la cour des camions – un atout précieux dans le recrutement du personnel.

Emplacement et accessibilité : La propriété commerciale est située à trois minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A1 Schönbühl. La gare S-Bahn de Schönbühl est à 700 mètres et est facilement accessible à pied.

Visibilité : Une visibilité élevée de votre logo d'entreprise est garantie à cet emplacement. Des milliers de navetteurs de la région de Berne passent devant la façade nord-est sur l'A1 quotidiennement.

disponibilité à partir de juillet 2028 permet une planification à long terme pour votre entreprise.

Intéressé par cette propriété commerciale ? Appelez-nous – nous serons ravis de vous expliquer les différentes possibilités et de vérifier la faisabilité pour votre projet. Profitez de notre expérience et laissez-nous développer et mettre en œuvre des concepts orientés vers la solution pour votre entreprise ensemble.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

ContractLogistics24 AG
ContractLogistics24 AG
Kantonsstrasse 25
8807Freienbach
No. d'annonce
4003311198
Réf. de l'objet
doe2j.un34c

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services