• Parkplatz und Haupteingang Büro
  • Nachtansicht mit interessanter LED Beleuchtung
  • Büroeingang
  • Eingangsbereich EG
  • Personenlift und Zugang zur Küche
  • Flur EG Büro 1.0 und 1.1
  • #2 Bureau moderne haut de gamme avec climatisation, ventilation, efficacité énergétique, LAN, WLAN, vidéosurveillance, places de parking, central (7)
  • Zugang Chip elektrisch Unify
  • #2 Bureau moderne haut de gamme avec climatisation, ventilation, efficacité énergétique, LAN, WLAN, vidéosurveillance, places de parking, central (9)
  • Ausstattung Strom und LAN
  • jeweils 3er T13 verbaut
  • 1 Ansicht Küche EG
  • 2 Ansicht Küche EG
  • Zugang behindertengerechtes WC
  • Zugang behindertengerechtes WC Ansicht 1
  • WC Anlage 2. OG Ansicht 1
  • WC Anlage 2. OG Ansicht 2
  • Gesamtansicht vom Süden
  • Gesamtansicht vom Norden
1 / 19
Pièces
1
Loyer
CHF 395.–

"#2 Bureau moderne haut de gamme avec climatisation, ventilation, efficacité énergétique, LAN, WLAN, vidéosurveillance, places de parking, central"

Adresse

Irseestr. 4a, 8280 Kreuzlingen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Kreuzlingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.mio by migrolino
  • Pharmacie

    12 min.Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell
  • École

    7 min.Primarschulzentrum Bernegg
  • Transports publics

    2 min.MOWAG

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 340.–
Charges:
CHF 55.–
Loyer:
CHF 395.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
16 m2
Surface utile minimale:
16 m2
Superf. d. terrain:
2600 m2
Hauteur des pièces:
2.75 m
Charge sur le sol:
5000 kg/m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Après la location complète du centre Irsee Kreuzlingen, des bureaux, des laboratoires et des espaces de stockage sont à nouveau disponibles à la location. Le centre Irsee est une maison commerciale et de stockage gérée avec soin. Des bureaux individuels ou des unités entières avec plusieurs bureaux/espaces de stockage peuvent être loués.

Spécifiquement pour ce bureau #2, 33 prises de courant et 4 connexions LAN supplémentaires ont été installées.

Un beau vinyle en chêne a été utilisé comme revêtement de sol.

Des fenêtres, vous pouvez regarder dans la zone verte du "Saubächlis".

Tous les bureaux sont équipés de cet équipement de haute qualité :

  • Climatisation complète dans toutes les pièces

  • Convenable comme bureaux ou salles de pratique de haute qualité avec des laboratoires propres

  • Ascenseur pour personnes et marchandises pour tous les niveaux

  • Ventilation et climatisation contrôlées

  • Sols en tapis ou en vinyle facilement entretenus

  • L'éclairage LED et le détecteur de fumée sont intégrés dans le plafond acoustique suspendu

  • Tous les espaces sont accessibles en fauteuil roulant

  • L'ensemble de la propriété est surveillé par vidéo

  • Un système de contrôle d'accès Unify, avec un système de sonnette complètement réseau, accessible dans le monde entier

  • Chaque bureau dispose d'une serrure électronique avec une carte à puce et d'un lecteur Unify

  • Places de parking optionnelles

  • Internet abordable grâce au propriétaire

  • Électricité issue de notre propre système photovoltaïque

  • Nouvelle cuisine communautaire Nolte au rez-de-chaussée

  • Chasse d'eau avec eau de pluie

  • Toilettes accessibles aux personnes handicapées au rez-de-chaussée

  • Fenêtres triple vitrage avec stores

  • Éclairage nocturne LED unique de la propriété

  • Situé au centre de Kreuzlingen et pourtant complète tranquillité dans une rue sans issue

  • Connexions bus et train à quelques minutes

  • L'autoroute A7 peut être atteinte en 5 minutes, ainsi que le passage frontalier vers l'Allemagne

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Visite

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Annonceur

Ja-Jireh AG
Irseestrasse 4A
8280Kreuzlingen
No. d'annonce
4003307294
Réf. de l'objet
rk6d2.utt7q
Annonceur
Ja-Jireh AG

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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