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5 résultats - Appartements à louer: Berlens

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  • Balcon / Terrasse
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6.5 pièces280m²Prix sur demande
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

  • Balcon / Terrasse
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Durée du trajet
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3.5 piècesCHF 1'995.–
Route de Rossens 5, 1726 Farvagny

Farvagny - Appartement de 3.5 pièces en attique

A louer à Farvagny : Spacieux appartement de 3.5 pièces en attique Ce spacieux appartement de 3.5 pièces en attique, libre de suite ou à convenir, est composé ainsi : • Cuisine entièrement équipée et ouverte avec ilot/bar • Loggia de 7 m2 avec armoire murale, bac végétalisé et accessible depuis la cuisine et la chambre • Spacieux séjour avec puit de lumière • Balcon de plus de 10 m2 accessible depuis le séjour et la chambre parentale • Chambre parentale d'environ 15 m2 avec salle de bain attenante comprenant colonne de lavage et puit de lumière • Chambre d'environ 13 m2 • Salle de douche avec puit de lumière • Cave avec prise Loyer mensuel : CHF 1'790.00 + CHF 205.00 de charges.Place de parc couverte : CHF 130.00/mois en sus. Le bâtiment est érigé le long de la route de Rossens, à l'entrée Est du village de Farvagny, possède un ascenseur, permet l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et se situe à proximité de toutes commodités : arrêt de bus (400 m), Autoroute A12 (1 km), commerce (Denner au sous-sol du bâtiment), pharmacie, restaurant, poste, bancomat, crèche La Marelle, écoles, place de jeux à côté de l'immeuble, etc.Une surface commerciale s'implante au rez-de-chaussée inférieur, et accueil un socle commercial de plain-pied de 850 m2 de surface + locaux annexes.Un rail d'énergie équipe la face nord du parking pour permettre au besoin l'installation de bornes intelligentes pour la charge de véhicules électriques (type de borne imposé pour un fonctionnement optimal, équipement à charge du preneur).Chauffage à distance et récupération de chaleur issue des compresseurs du commerce au rez.Panneaux solaires en toiture en pleine propriété de la PPE permettant de couvrir partiellement les frais d'électricité des parties communes, notamment l'ascenseur.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population totale de Mézières (FR) est de 1163 habitants. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants a changé de 8.19 %. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres défini par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la santé financière du canton ou de la commune concernée. Pour l'instant, la charge fiscale de la population est de 14.15 %. Le taux de prélèvement pour les célibataires sans enfant à Mézières (FR) est de 19.8 %, pour un couple marié retraité de 17.7 %, pour un couple avec 2 enfants de 9.68 % et pour un couple sans enfant de 13.23 %. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 85 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 66'790 francs suisses et le taux de chômage de 1.38 %.

Patrimoine immobilier

Le parc immobilier de Mézières (FR) s'élève à 539 logements au total. Le nombre de résidences s'élève à 23 appartements d'une pièce, 62 appartements de 2 pièces, 123 appartements de 3 pièces et 144 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 118 appartements de 5 pièces et 69 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vides

Considérant le taux de logements vacants, celui-ci s'élève à 1.68 % à Mézières (FR). Ainsi, 4.84 % des appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.81 %, 2.8 % du total des appartements de 4 pièces et 0 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Enfin, les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0 %.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, 80 nouveaux logements ont été construits à Mézières (FR). La région dispose de 10 appartements d'une pièce et de 15 de 2 pièces. L'offre immobilière a été élargie par 28 appartements de 3 pièces et 25 autres de 4 pièces. L'offre comprend en outre 0 appartements de 5 pièces et 2 autres d'au moins 6 pièces.

Location

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1400 CHF. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins onéreux ou se situent au maximum à 1162 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1600 CHF (quantile 75%).

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