Dans l'immeuble de grande hauteur sur le site "Patio", nous louons aux 1er et 2e étages supérieurs deux espaces de bureaux modernes et entièrement aménagés d'environ 379 m² (total d'environ 758 m²). Les espaces peuvent être loués individuellement ou combinés.

Les locaux à louer ont été rénovés il y a quelques années pour répondre aux normes de construction actuelles, avec des finitions de haute qualité et élaborées. Les espaces sont divisés de manière réfléchie et disposent de zones de travail ouvertes inondées de lumière, de petites et grandes salles de réunion, de bureaux individuels et de cuisines avec salles de pause.

Le 1er étage offre également une grande salle de réunion qui peut être agrandie de manière flexible avec des cloisons mobiles. En plus d'une grande zone informelle près de la cuisine, cet étage est idéal pour les ateliers et les événements. Le 2e étage impressionne avec un agencement de bureau plus classique et complète parfaitement le 1er étage avec des postes de travail supplémentaires.

Autres caractéristiques particulières de l'objet :

• Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion

• Vue sur la ville de Zurich et l'Uetliberg

• Cuisines ouvertes avec salles de pause

• Agencement efficace avec diverses cloisons en verre

• Hauteur de pièce jusqu'à environ 2,7 mètres

• Concept d'éclairage bien pensé

• Pièces inondées de lumière avec vue panoramique

• Ombre extérieure électrique (système KNX)

• Refroidissement via des plafonds refroidis

• Infrastructure IT (Cat. 7) avec une salle de serveurs par étage

• Installations sanitaires séparées à chaque étage

• Douches et vestiaires pour usage partagé

• Deux ascenseurs pour passagers

• Diverses options de signalisation

• Espaces extérieurs attractifs pour usage partagé

• Places de parking (électriques) et locaux de stockage facultatifs

• Stationnement de vélos

L'immeuble de bureaux moderne est situé sur le site "Patio" dans un emplacement central du quartier Binz (district 3), à distance de marche du parc Brunaupark et de Sihlcity. L'arrêt "Laubegg" est à seulement 2 minutes à pied, d'où vous pouvez rejoindre la gare d'Enge et la Paradeplatz en quelques minutes par les lignes de tramway 5 et 13 et la ligne de bus 89. La gare de Binz avec d'autres correspondances est également à distance de marche. Grâce au réseau dense des lignes de transport public, la gare principale de Zurich et l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles. L'autoroute peut être atteinte en environ quatre minutes en voiture.

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