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Surface utile
55 m2
Loyer
CHF 1'100.–

"Espace commercial à louer"

Adresse

WilerStrasse 2, 9242 Oberuzwil

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Uzwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Oberstufe Schützengarten Oberuzwil
  • Supermarché

    < 1 min.Volg
  • Pharmacie

    15 min.Amavita
  • Transports publics

    < 1 min.Oberuzwil Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 900.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 1'100.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
55 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

Document (1)

Description

Espace commercial polyvalent dans le centre du village d'Oberuzwil

Situé dans un emplacement central sur Wilerstrasse 2 à Oberuzwil, nous louons un espace commercial polyvalent d'environ 55 m² de surface totale. Les locaux sont actuellement utilisés comme bureau et conviennent idéalement à diverses fins commerciales.

L'espace impressionne avec une grande salle principale d'environ 40 m², qui peut être utilisée et équipée de manière flexible. L'offre est complétée par une petite cuisine, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une garde-robe et un pratique local de stockage d'environ 6,3 m².

Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée et à l'entrée accessible aux fauteuils roulants, l'espace commercial est particulièrement adapté pour :

  • Bureau
  • Cabinet ou offre de thérapie
  • Massage
  • Studio de cosmétiques ou de nail
  • Atelier

autres utilisations commerciales calmes

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Emplacement central dans le centre du village d'Oberuzwil
  • Environ 55 m² d'espace polyvalent
  • Grande salle principale adaptable de manière flexible
  • Rez-de-chaussée avec entrée accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine et installations sanitaires propres
  • Arrêt de bus "Post" à environ 1 minute à pied
  • Places de parking pour clients à proximité (parking Rössli ou à la commune)

Un espace de stockage extérieur peut être loué pour 50,00 CHF supplémentaires par mois.

Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous montrer les locaux en personne.

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Annonceur

Gantenbein Immo-Service AG
Gantenbein Immo-Service AG
Wilerstrasse 2
9242Oberuzwil

Contact

Jessica Hollenstein

No. d'annonce
4003298447
Réf. de l'objet
d8fa7aef-7ac6-11f1-871a-069ae14c7a06

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Profil financier
Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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