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Surface utile
726 m2
Loyer /m2/année
CHF 115.–

"726 m² - votre entrepôt créatif avec puissance de bureau !"

Adresse

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Schönbühl SBB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • École

    15 min.Schulanlage Lee
  • Supermarché

    9 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • Transports publics

    3 min.Feldegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 100.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 115.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
726 m2
Hauteur des pièces:
3.65 m
Charge sur le sol:
300 kg/m2

Caractéristiques

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Utilisation intérimaire recherchée - pour les visionnaires avec un enchevêtrement de câbles et des objectifs clairs

Ce lieu n'est pas pour les zones de détente (vous pouvez encore le faire).
Mais avant tout, c'est parfait pour tous ceux qui ont besoin d'espace pour construire, tester ou bricoler.

726 m² au 2e étage - avec stockage ET bureau, 3,65 m de hauteur et une charge de sol solide - prêt pour les projets qui exigent plus.

C'est ce que l'espace vous offre :


  • 726 m² - studio, bureau et stockage en un

  • 3,65 m de hauteur - de l'air pour les idées et les installations

  • 300 kg/m² de charge de sol - la technologie ? Pas de problème

  • 100 CHF/m² de loyer + 15 CHF/m² de NK - honnête et équitable

  • Utilisation intérimaire - flexible et sans complications


À quoi est-il adapté ?


  • Espace de fabrication ou studio DIY

  • Labo VR/AR avec stockage de technologie

  • Siège social éphémère pour les événements, les start-ups, le contenu

  • Studio de streaming avec de l'espace pour les équipements

  • Tout ce qui est trop grand pour les bureaux normaux


Pourquoi cela fonctionne-t-il ?

Parce que vous pouvez combiner :
Stockage + laboratoire, atelier + espace de travail - sans contorsions structurelles.

Pas d'obligation de tapis, pas de papier peint à fleurs - juste un espace qui fonctionne pour vous.
Et cela, maintenant - pas dans 9 mois avec des retards de construction.

www.gewerbeflaechen.ch

Soyons honnêtes :
Celui qui hésite trop longtemps ne regardera que par la vitrine à la fin.

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Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003293388
Réf. de l'objet
X-42B-429-6942

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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