Travailler et grandir à la Sternenhofstrasse à Reinach

Au 15a, Sternenhofstrasse à Reinach, un espace commercial polyvalent d'environ 458 m² est disponible à la location. L'espace est situé au 1er sous-sol avec une grande façade vitrée et offre des conditions idéales pour les entreprises des secteurs du bureau, du service, de l'atelier, du stockage, de la production ou de l'atelier.

L'espace actuellement ouvert convainc par sa flexibilité et peut être agrandi individuellement pour répondre aux besoins du locataire. Différents concepts de pièces possibles - des espaces de bureau modernes aux solutions de stockage combinées aux ateliers et à la production - sont possibles.

Points forts en un coup d'œil

• environ 458 m² d'espace commercial
• Utilisation flexible en tant que bureau, stockage, atelier ou combinaison de ceux-ci
• Grande façade vitrée avec lumière du jour
• Hauteur de pièce d'environ 4,25 m
• Parquet
• Capacité de charge du sol pour une utilisation commerciale
• Ascenseur de marchandises et de passagers avec une charge utile de 4 000 kg
• Installations sanitaires et douche propres dans la zone de location
• Livraison de camions avec rampe d'adaptation
• Places de parking souterraines disponibles
• Connexion aux transports en commun à environ 100 m de distance
• Gare de Reinach/Dornach à courte distance
• Accès à l'autoroute A18 en environ 2 minutes

Options d'agrandissement et d'utilisation individuelles
L'espace se présente actuellement comme un espace ouvert de type loft et offre des conditions optimales pour un agrandissement spécifique au locataire. Des exemples possibles incluent :

• Des espaces de bureau et de service modernes
• Un showroom avec stockage
• Des espaces d'atelier et de création
• Des zones de production ou d'atelier
• Des salles de formation et d'éducation
• Des solutions de bureau/logistique combinées

L'infrastructure existante permet une mise en œuvre économique et flexible de différents concepts d'utilisation. Le loyer net de base de CHF 139,00/m2/p.a. est compris comme loyer de base pour l'état actuel, rénové.

Visite

Nous serions ravis de vous montrer les locaux personnellement et sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Peter Stalder se réjouit de votre contact.