Située sur le calme Lebernweg (numéro de maison 4 après achèvement) à 4107 Ettingen, cette élégante maisonette de jardin 5,5 pièces au rez-de-chaussée est en construction dans un bâtiment neuf moderne et de haute qualité avec seulement cinq unités.

L'appartement, conçu sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), impressionne par une superficie habitable nette d'environ 152 m² et offre un foyer idéal pour les familles ou les couples aux attentes élevées.

L'espace de vie et de repas lumineux et aéré avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et mène directement à la zone de séjour couverte (environ 22 m²) et au jardin privé impressionnant avec environ 256 m². Grâce à l'orientation sud-sud-ouest, vous pouvez profiter d'une lumière solaire optimale et d'une haute qualité de vie en plein air – parfaite pour la détente et les moments de convivialité.

Construction de haute qualité et concept de vie bien pensé

• Cuisine moderne avec appareils de Miele et table de cuisson Bora

• Solutions sanitaires élégantes de Talsee AG

• Matérialisation stylée et conception fonctionnelle du plan d'étage

L'appartement dispose de 5,5 pièces, de deux salles de bains entièrement équipées et d'un toilette invités supplémentaire, offrant une flexibilité pour les besoins de vie individuels.

Technologie durable et norme énergétique moderne

Le bâtiment répond à une norme énergétique élevée et incarne un mode de vie prospectif :

• Pompe à chaleur à sonde de terre

• Distribution de chaleur via un chauffage au sol confortable

• Système photovoltaïque sur le toit

Avantages supplémentaires

• Jardin spacieux avec une haute intimité

• Emplacement calme et convivial pour les familles

• Accès direct à l'appartement via deux niveaux

Stationnement et prix d'achat

• Place de garage n° 1 : CHF 45 000.–

• Place de stationnement extérieure n° 1 : CHF 30 000.–

Prix d'achat total incluant les places de stationnement : CHF 1 895 000.–

Conclusion

Cette maisonette de jardin exclusive combine un espace de vie spacieux, une construction de haute qualité et une technologie durable dans un emplacement calme – un foyer avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie.