Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au coeur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Residenza Cedrocity.

Le bâtiment est récemment construit et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.

L'espace commercial offert a été conçu sous le signe d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2, composé d'un WC pour dames, d'un WC pour messieurs, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et femmes + un WC supplémentaire, le tout relié par un ascenseur privé interne. L'espace est modulable et peut être divisé selon les besoins du nouveau locataire.

Le chauffage/climatisation est assuré par des thermovecteurs au sol. Le sol technique permet un câblage ciblé des zones de travail. Sol avec des dalles claires (60x60). Des finitions de haute qualité, des volets électriques et des espaces généreux caractérisent cet intéressant espace commercial.

L'espace est disponible à partir d'une date à convenir.

À proximité du bâtiment, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connexions régulières en bus, il est possible de rejoindre Lugano depuis Paradiso en seulement 8 minutes. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.

Un merveilleux espace commercial qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec l'une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).

Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuels pour la surface du rez-de-chaussée

Loyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 517.00 mensuels pour le sous-sol

Avance pour les frais accessoires CHF 775.00 / mensuels

Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200.00 / mensuels / chaque.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et aussi pour une visite.