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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.04.2030
Projet:
-
Surface utile
780 m2
Loyer /m2/année
CHF 415.–

"Étage Oerlikon – Espaces de bureau et de santé"

Adresse

Hofwiesenstrasse 321, 8050 Zürich

Durée du trajet

  • 1 min.Station: Regensbergbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.TCM Spezialisten
  • Supermarché

    4 min.Migros
  • École

    4 min.Klubschule Migros
  • Transports publics

    1 min.Regensbergbrücke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 370.– /m2/année
Charges:
CHF 45.– /m2/année
Loyer:
CHF 415.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2030
Type:
Cabinet médical
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
10
Surface utile:
780 m2
Année de construction:
2030

Caractéristiques

  • Cave

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place souterraine

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Avec Étage, un immeuble de grande hauteur compact est créé à Zürich Oerlikon, qui relie de manière cohérente les mondes de travail modernes à l'écologie.

À partir du 1er avril 2030, nous louerons des espaces divisibles de manière flexible directement à la gare d'Oerlikon, d'environ 780m2 à 6'200m2 pour des utilisations de bureau, d'éducation et de santé.

La gastronomie et le commerce de détail animeront le rez-de-chaussée et créeront des zones de rencontre attractives. L'excellente connexion aux transports publics garantit des trajets courts pour les employés et la clientèle.

La technologie de bâtiment intelligente, les énergies renouvelables et les matériaux recyclables assurent un maximum d'efficacité et une consommation minimale de ressources.

Des espaces de travail flexibles seront créés sur huit étages supérieurs. Le rez-de-chaussée animera l'emplacement avec de la gastronomie et du commerce de détail. Deux niveaux extérieurs – le niveau des voies et le niveau de ville sans obstacle – créeront des zones de séjour attractives.

La gare de Zürich HB est accessible en 5-7 minutes, et l'aéroport de Zürich en 5-6 minutes. Les lignes de tram 10, 11 et 14, ainsi que de nombreuses connexions de bus, relient la ville, Messe Zürich, Hallenstadion et les sites de l'ETH.

Des trajets courts et des offres de mobilité diversifiées – des transports publics aux vélos en passant par le covoiturage – rendent l'emplacement également attractif pour les entreprises et leur clientèle.

Nous serons ravis de vous soutenir dans votre projet.

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Niveau d'expansion : expansion de base étendue

Informations sur les visites : Christian Toso
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Visite

Contact pour visite

Christian Toso

Annonceur

SBB AG Immobilien
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3000Bern

Contact

Christian Toso

No. d'annonce
4003280460
Réf. de l'objet
8000/11544/1002
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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