• Multi-story building with blue shutters and signage for "Stäntalice" and "Your Exhibits" on the ground floor, surrounded by trees and shrubs, with a scooter parked on the sidewalk.
  • Modern multi-story building with blue window shutters, located on a street corner with a pedestrian crossing and trees lining the sidewalk.
  • Multi-story building with blue windows and shutters, located near a road crossing with pedestrian crossing and traffic signs.
  • Modern showroom with grey sports car, sofa, small table, chairs, large screen, and potted plant.
  • Modern showroom with several vintage cars displayed, a seating area with a sofa, table, and chairs, and a large screen on the wall.
  • Modern showroom with a sleek design, featuring a sofa, coffee table, screens, and several luxury cars on display.
  • Modern reception area with a marble reception desk, table lamps, a screen, and classic cars displayed.
  • Car showroom with several vintage cars and a go-kart on display, including a silver Porsche, a green Mini, a blue Mercedes-Benz, and a red go-kart.
  • Modern office space with large windows, leather sofas, a coffee table, a desk, and office chairs.
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Pièces
2
Surface utile
370 m2
Loyer
CHF 8'500.–

"MR"

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

Adresse

8048 Zürich

Prix

Loyer:
CHF 8'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
370 m2
Surface utile:
370 m2
Hauteur des pièces:
2.85 m
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans ce local commercial exceptionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial situé Hohlstrasse 536 à Zürich-Altstetten. La vaste surface commerciale de 370 m² offre des conditions idéales pour un showroom représentatif, un magasin de détail de haute qualité ou d'autres utilisations commerciales – disponibles après consultation

Comme les photos le montrent de manière impressionnante, le local est particulièrement adapté en tant que showroom automobile ou espace d'exposition pour produits exclusifs. La zone de réception moderne avec un bureau de réception en marbre, les coins de sieste élégants avec canapés en cuir et les vastes espaces d'exposition confèrent à l'objet un ambiance de première classe.

Points forts de la surface commerciale :

  • Surface spacieuse : 370 m² de surface totale sur un niveau au rez-de-chaussée – idéal pour les expositions et les présentations aux clients.

  • Hauteur de pièce : Hauteur de plafond confortable de 2,85 m pour une sensation de pièce ouverte et aérée.

  • Accessibilité pour les fauteuils roulants : La surface est entièrement accessible aux fauteuils roulants.

  • Stationnement : Des places de stationnement ainsi qu'un garage sont disponibles – un grand avantage pour les clients et les employés.

  • Bureau avec façade en verre

  • 2 toilettes séparées

  • Vestiaire

  • Partiellement meublé

  • Rénové récemment

Emplacement et accessibilité : Le local est situé dans un excellent emplacement à Zürich-Altstetten avec des connections de transport en commun exceptionnelles.

  • La gare Zürich Altstetten est à seulement 2-3 minutes à pied – avec des connections S-Bahn et de train longue distance directes.

  • L'arrêt de bus Letzibach est à 4 minutes à pied.

  • L'arrêt de tram Kappeli est à 10 minutes à pied.

  • Le supermarché Migros (Altstetten M-Express) est à 5 minutes à pied pour les approvisionnements quotidiens.

  • La pharmacie BENU est à 5 minutes à pied.

  • L'école WISS pour l'économie et l'informatique

Des places de stationnement et des locaux de stockage peuvent être loués en supplément.

Une durée de bail idéale serait de 4 ans.

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Contact

Lukas Welti

+41763955274
+41763955274
No. d'annonce
4003279862
Réf. de l'objet
6qeyd.xo9k5

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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