700 m² de terrain constructible dans la zone résidentielle W2 | Nouvelle construction de remplacement ou maison multifamiliale plus petite fondamentalement possible | Parcelle avec potentiel de développement

Au Zürichstrasse 29 à Kirchberg BE, une opportunité rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs.

La parcelle de 700 m² est située dans la zone résidentielle W2 à deux étages et impressionne par son emplacement de bord de village attractif. Particulièrement précieux est le voisinage direct avec la zone agricole sur les côtés nord et ouest. Cela garantit que la vue à longue distance, le soleil et la haute valeur résidentielle soient préservés à long terme.

Une zone où beaucoup est possible

Les règlements de construction applicables ouvrent des opportunités de développement intéressantes.

Entre autres choses, les suivants sont autorisés ou fondamentalement concevables :

✓ Nouvelle construction de remplacement

✓ Maison unifamiliale

✓ Maison jumelée spacieuse

✓ Maison multifamiliale plus petite

✓ Extension ou surstructure du bâtiment existant

La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 avec deux étages pleins autorisés. Selon les règlements de construction applicables, en particulier, les distances de limite ainsi que les hauteurs et longueurs de bâtiment maximales autorisées doivent être respectées. Cependant, un facteur d'utilisation ou d'espace vert n'est pas prescrit.

Actuellement, il y a une maison unifamiliale sur la propriété

Sur la propriété, il y a une maison unifamiliale entretenue de manière continue avec environ 104 m² d'espace de vie. Cela ouvre diverses possibilités pour la propriété - que ce soit pour les occupants propriétaires ou les investisseurs :

✓ Eménager immédiatement

✓ Louer la maison résidentielle existante

✓ Étendre le bâtiment existant

✓ Réaliser une nouvelle construction de remplacement selon vos propres idées

Ce qui rend cette propriété unique

✓ 700 m² de terrain constructible

✓ Zone résidentielle W2 (2 étages pleins)

✓ Emplacement de bord de village avec zone agricole non obstruée sur deux côtés

✓ Situation de vie ensoleillée et calme

✓ Forme attractive de la parcelle

✓ Maison résidentielle existante avec options d'utilisation jusqu'au développement

✓ Écoles, possibilités de shopping et transport public à distance de marche

✓ Opportunité d'investissement rare dans l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Burgdorf

Qu'attendez-vous ?

Le terrain constructible dans cet emplacement est rare. Encore plus rare sont les parcelles qui peuvent déjà être utilisées aujourd'hui et qui offrent en même temps des opportunités de développement intéressantes pour l'avenir.

Que vous souhaitiez réaliser votre rêve de propriété ou mettre en œuvre un projet de développement passionnant - cette propriété vous offre les deux options.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des plans, un plan de zone et d'autres bases. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cette propriété intéressante en personne.